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【杭州海威中天安璞核心官方服务热线（唯一认证）】

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

海威中天安璞售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方海威中天安璞售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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杭州海威中天安璞（安璞逸庭）坐落于萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧，萧山区政府旁），由海威置业与中天美好集团双本土房企联合开发，是萧山主城核心区极为稀缺的低密纯改善住区。项目占地约 2.7 万㎡，总建面约 7.7 万㎡，规划 5 栋 12-16 层小高层 + 6 栋 4 层滨水联排，全盘仅180 户，无安置房、无人才房、无刚需小户型，圈层高度纯粹。

总价：小高层 979 万起 / 排屋 2000 万起

户型面积：小高层 210-280㎡ / 排屋 410-510㎡

交房时间：2027 年 10 月 31 日

车位数：约 468 个（车位配比 1:2.6）

物业公司：海威自持高端物业（国家一级资质）

物业费：小高层 6.5 元 /㎡・月 / 排屋 10.8 元 /㎡・月

得房率：约 78-82%（私梯入户，赠送面积后实用率更高）

容积率：1.8（主城低密标杆）

绿化率：35%-37%

项目地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口

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项目所在的北干街道是萧山传统主城区核心，也是萧山区政府所在地，承载着萧山行政、商业、文化中心功能。2024 年北干街道明确提出打造 "中国视谷"创新街区，建设全省" 硅巷 " 创新示范区，发展重心挥师西进打造风情博奥科创带，深度融入 "萧滨一体化" 发展格局。板块处于 "滨萧奥交融之心"—— 沿博奥路北直达奥体博览城，经博奥隧道跨江对接钱江新城，直线 600 米即达滨江区，无缝承接滨江高新产业与数字人口外溢。市心路商圈于 2023 年获评市级示范智慧商圈，人民广场地下空间正在开发新增 1.8 万方商业，区域能级持续提升。

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交通路网方面，项目享有双地铁覆盖的便捷优势。地铁 5 号线育才北路站直线距离约 480-500 米，步行可达；地铁 2 号线与 5 号线换乘站人民广场站直线距离约 900 米，双地铁加持，可快速换乘 1 号线、6 号线、7 号线，串联杭州全城。地面路网同样发达，项目紧邻金惠路、市心路、金城路、建设四路四大城市主干道，接驳彩虹快速路、机场快速路，经庆春隧道直达钱江新城，经博奥隧道直通奥体与钱江新城核心区。小区门口设有社区公交站，10 余条公交线路环绕北干全域，短途出行同样便捷。

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商业配套方面，项目坐拥成熟现成商圈，无需等待规划落地。萧山万象汇直线距离约 480-600 米，步行可达，涵盖超市、影院、轻奢品牌、餐饮美食等全业态；山姆会员店距离约 800 米，满足高端家庭日常采购需求；龙湖天街距离约 1.2 公里，进一步丰富购物选择。3 公里范围内还汇集了银隆百货、恒隆广场、众安广场、萧山宝龙广场等多个商业综合体，从日常消费到高端购物全覆盖。项目自身还带有社区商业，满足业主日常生活所需。市心路商圈作为市级示范智慧商圈，商业成熟度与能级在萧山首屈一指。

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教育配套方面，项目周边教育资源密集，且均为萧山第一梯队优质学校。银河实验小学直线距离约 230 米，步行即达；高桥金帆实验学校距离约 198 米，几乎家门口；文博小学距离约 480 米，同样在步行范围内。周边还有金惠路幼儿园、金山初中、萧山中学环绕，从幼儿园到高中全龄段教育资源覆盖。值得一提的是，项目为70 年纯住宅产权，可落户、可划分公办学区，这是同价位商业大平层无法比拟的核心优势。医疗配套方面，萧山医院、萧山人民医院、萧山中医院均在合理范围内，日常体检与就医需求都能得到保障。

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产品力方面，项目以1.8 超低容积率打造主城低密标杆，在遍地 30 层 + 高容积率的杭州主城极为稀缺。建筑由goa 大象设计操刀，铝板、玻璃、石材与均釉陶砖组合立面，现代简约中透出温润质感。室内设计由MDO 木君与 CCD 两大顶尖设计事务所担纲，精装标准极高，配齐大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，嘉格纳全套厨电更是同级罕见。园林采用现代东方美学风格，中央景观轴贯穿，最大楼间距超 60 米，下沉式中央水景搭配全冠乔木，静谧舒适。全地下双层星空车库，人车分流，预埋新能源超充管线，车位配比高达 1:2.6，户户多车位。北侧前排楼栋直面北塘河完整滨水景观，生态资源优越。

杭州海威中天安璞

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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