世纪金源近湖源筑(世纪金源近湖源筑售楼处)首页网站-2025楼盘评测_世纪金源近湖源筑售楼处电话丨房价丨详情丨地址
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吴中太湖新城世纪金源近湖源筑
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☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
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一、项目基础信息
价格：3.3w左右
地铁交通：4号线支线
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：世纪金源自持物业
建筑面积：107725平方米
占地面积：33578.6㎡平方米
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总 户 数：440户
绿 化 率：37.00%
所属区域：【苏州市】吴中区
开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
主力户型：143㎡、170㎡、200㎡（改善大平层）
总价：330-550万
户型鉴赏：
二、项目核心配套
内部配套
✅ 全龄生活圈：下沉式会所（恒温泳池/健身房/书吧）、社区食堂、24H智能安防
✅ 商业规划：自建约8000㎡商业街区（已签约盒马鲜生、星巴克等品牌）
✅ 教育配套：配建12班幼儿园（预计2026年投用），对口华东师范大学苏州湾实验小学
外部资源
📍 交通：距地铁7号线天鹅荡站800米，4号线苏州湾站2公里
📍 医疗：3公里内苏州第九人民医院（三甲）、太湖新城医院（规划中）
📍 生态：紧邻天鹅湖公园，步行15分钟左右至太湖生态廊道
三、周边价值解析
板块定位
🔹 吴中太湖新城为苏州“一核四城”战略核心，规划数字经济、总部经济产业集群
🔹 2025年区域已落地华为（苏州）研究院、中建国际总部等超30家高新企业
生活圈
🏬 商业：永旺梦乐城（直线1.5公里）、歌林小镇（3公里）、地下空间综合体（在建）
🎓 教育：华中师范大学苏州实验中学（省重点）、北美国际高级中学
🌿 生态：苏州湾体育公园、太湖高尔夫俱乐部（10分钟车程）
未来规划
🚇 地铁14号线（规划中）将于项目东侧设站，预计2027年动工（具体情况以相关部门最终决定为准）
🏙️ 太湖新城CBD地标建筑群（主塔约380米）进入主体施工阶段
📅 销售进展：
项目三期预计2025年交付，现房展示中心已开放
提示：实地考察建议优先体验社区实景园林与精装样板间，关注太湖隧道（2026年通车）对通勤效率的提升。
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