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无锡梁溪区公园上城

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公园上城

🏠 一、基础信息

位置：梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧，紧邻地铁4号线广石路站（约450米）

开发商：无锡轨交生态置业、招商蛇口、北塘益民投资（国企联合开发）

规模：总占地5.98万㎡，总建面22.9万㎡，容积率2.7，绿化率35%

交付时间：一期2024年6月交付，二期2025年6月精装交付

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二、产品与价格

楼栋规划：16栋17-26层精装高层，两梯四户设计

主力户型：

97㎡：三室两厅一卫，总价205万-230万

112㎡：三室两厅两卫，总价235万-260万

118/125㎡：四室两厅两卫（二期在售）

最新均价：22000-25000元/㎡（2025年7月报价）

精装标准：含地暖、中央空调、新风系统，装标约2000元/㎡

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三、核心配套

交通：

地铁4号线广石路站450米，1号线刘潭站1.1公里

凤翔快速路、通江大道等主干道环伺

无锡梁溪区的璀璨明珠:公园上城

只是如果

梁溪区新盘公园上城全解析

这种风格有何不可

商业：

200米达新盛百邻广场，2公里内覆盖悦尚奥特莱斯、金太湖商圈

教育：

配建五爱小学分校（规划中），周边有连元街小学蘅芳分校、广新小学

生态/医疗：

无缝连接6万㎡零碳公园；

3公里内覆盖无锡市第五人民医院

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🌟 四、社区亮点

智慧系统：室内外空气质量实时监测+全屋新风系统

全维会所：含恒温泳池、健身房、图书馆、生鲜超市

园林设计：

"三轴六心五园"布局，楼间距近百米

全架空层泛会所+环形健康跑道

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📈 五、销售动态

最新进展：2025年6月主推8#、12#、16#楼尾盘

车位配比：1:1.11（共1606个车位）

物业：绿城物业，费用于3.45元/㎡/月

注：价格及政策可能存在波动，请以售楼处实时信息为准

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