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吴江苏州湾蓝城丹枫云庐

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2026年7月吴江苏州湾蓝城丹枫云庐的详细资料如下：

一、基础核心信息

项目位于苏州吴江区苏州湾高新路与秋枫街交汇处，由蓝城集团打造，是苏州湾核心板块的低密高端改善住宅项目，70年纯住宅产权，容积率仅约1.2，绿化率35%，总户数约320户。

社区产品特点

项目以苏式园林为蓝本，打造白墙黛瓦的中式合院和低密洋房，每户合院自带独立私家庭院，社区内配套蓝城特色康养中心、业主食堂、文化会所，由蓝城自持物业提供服务，是苏州湾板块定位高端的低密文化墅居项目。

二、2026年7月最新价格

项目整体参考均价约32000元/㎡，不同产品总价区间清晰：

168㎡精装大平层：总价约380万起

194㎡精装大平层：总价约530万起

叠加别墅：188㎡、196㎡、210㎡、218㎡、220㎡、227㎡、238㎡、263㎡、279㎡

总价：680万——1050万

三、核心配套亮点

交通：步行约700米可达苏州地铁4号线同里站，自驾可快速衔接常台高速、吴江大道，跨区域通勤便捷。

商业：2公里内覆盖苏州湾万象汇、吾悦广场等大型商业体，周边社区底商成熟。

生态：紧邻东太湖生态旅游度假区，周边有苏州湾湿地公园、同里古镇景区，自然人文资源优越。

教育：周边覆盖苏州湾实验小学、苏州湾实验初级中学等优质公办院校，满足全龄就学需求。

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