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上海静安区象屿静安1号/象屿苏河琹庐

象屿静安1号营销中心：400 998 3632

象屿静安1号售楼处：4009983632

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象屿静安1号（推广名：苏河琹庐，备案名：苏河名邸）

建面约100㎡精奢高层&190-220㎡风貌别墅，敬呈城市进阶者！

核心价值 · 一眼心动

联动均价：高层12.5万/㎡ | 风貌别墅18万/㎡

开发商：象屿地产集团有限公司

项目规模：总建面7289.66㎡，容积率2.67

产品规划：1栋25层高层公寓+风貌合院别墅

房源数量：高层126套（5-25层，1层6户）

稀缺优势：静安内环内小面积风貌别墅，3200万起即可珍藏

开发商：上海象甄房地产开发有限公司。

预售证号：静安房管（2025）预字0000067号。

户型鉴赏 · 全维适配改善需求

▶ 建面约100㎡高层小三房

全明通透格局，空间利用率拉满，精准匹配三口之家或进阶改善需求。126席限量供应，以12.5万/㎡亲民联动价，轻松入主静安核心区，抢占城芯稀缺席位。

▶ 建面约190-220㎡风貌合院别墅

地上2-3层低密墅居，传承风貌底蕴，私享庭院静谧时光。在当下城芯别墅动辄“小目标”的市场中，18万/㎡联动价、3200万起总价，为塔尖人群提供难得的珍藏机遇。

项目配套:

交通出行：项目位于内环内，周边有 3 号线、4 号线宝山路站和 8 号线中兴路站，三轨交汇；靠近南北高架和北横通道，自驾通达全城 。

商业配套：步行可达苏河湾万象天地和静安大悦城，3 公里范围内覆盖南京西路、外滩等顶级商圈，购物娱乐非常方便 。

教育医疗：3 公里内有幼儿园至中学的全龄教育资源，周边环绕上海市中医医院、上海第十人民医院等多家三甲医院，生活配套成熟 。

生态环境：直线距离苏州河仅约 200-300 米，紧邻苏州河滨江步道和中兴公园，享受“一河多园”的生态景观 。

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