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无锡江阴『中梁·暨阳时光』楼盘资讯

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中梁暨阳时光项目详情

项目信息板块：

产品类型：毛坯交付的高层、小高层以及洋房

预计交付时间安排：高层预计于2023年8月交付；小高层与洋房预计在2023年10月交付

项目地址:位于江阴市新桥镇澄鹿路与新杨路的交界处

开发商：由江阴市旭润置业有限公司倾力打造

物业：由三巽物业提供专业服务

物业费：每平方米2.2元

项目总面积:大约为29万平方米

正在销售的楼幢情况

89平、112平的房源所在楼幢总高27层

100平的房源所在楼幢总高18层 ，17#楼总高14层

123平的房源所在楼幢总高18层

129平的洋房所在楼幢总高8层

面积段分布：涵盖89 - 100 - 112 - 120㎡ ，洋房为129㎡

89平户型：三房两厅两卫格局 ，总价75万

（6幢89平的房源大多都有）

100平户型：三房两厅两卫 ，总价85万

（17幢100平的房源基本齐全）

112平户型：三房两厅两卫 ，总价95万

（6幢10幢边户112平的房源基本充足）

123平户型：四房两厅两卫 ，总价106万

（23幢123平预计还剩8套左右）

129平户型：四房两厅两卫 ，总价140万

（11幢129平的房源基本都在）

总户数：共计2001户

绿化率：高达35%

容积率：c7地块为3.0；c6地块是2.2

物业费详情：2.2元（其中公共能耗费0.5元 ，基础费用1.7元）

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【核心亮点】

1. 项目紧邻南京师范大学附属江阴实验学校

2. 处于价格洼地，华士祝塘的土拍价格均已超过5600元，预计售价约一万三

3. 距离张家港市区较近，可尽享两城的配套资源

4. 交通十分便利，并且靠近规划中的江阴轻轨3号线

5. 项目规模较大，自带商业，还是按照绿建二星标准打造的高品质住宅

6. 属于智能化品质住区，由上海帝奥设计，尽显美学盛镜

杨舍西 畅享缤纷生活

生态环境方面：约3公里就能抵达暨阳湖，还能近距离拥抱暨阳湖湿地公园

商业配套：约3公里即可到达吾悦广场、购物公园、曼巴特广场等繁华商圈

交通出行：长安南路、西二环、芙蓉大道等主干道贯穿全城，通过靖张高速可便捷畅达长三角地区

教育配套情况：新桥实验学校现已公示，未来发展前景广阔

拾光系精工力作

1、Attraction 绿色精筑大城风采

大城璀璨启幕 打造综合型活力住区

·科学规划之城：约29万方的大型社区，两大地块科学布局，采用剧院式U型围合设计

·便捷生活之城：自带商业街区，出门即可享受繁华

·绿色生态之城：遵循绿色建筑设计二星标准，具备安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等优势

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Artistry美学精湛建筑魅力

礼序东方 呈现新亚洲美学建筑风格

·轴线对称布局：充分展现出规则与秩序，赋予住区浓厚的仪式感与蓬勃的生命力

·建筑色调搭配：以明快的浅米色及深咖色作为主色调

·材质精心挑选：运用高透玻璃营造出光影折射效果，采用真石漆塑造出质感肌理

·黄金比例构建：采用三段式构图，顶部设有挑檐，中部为光影立面，下段是基座

·超5000平沉浸式光影美学示范区，眼见为实

Admire智慧精选系统特色

智慧社区 配备人性化科技设施

·远程可视对讲系统

·人脸识别系统

·社区WIFI实现全覆盖

·同层排水设计

8重安防保障 提供24小时真实的安全感

·智能车牌识别系统

·视频监控安防系统

·入侵报警安防系统

·电子巡更安防系统

·电梯五方通话系统

·脉冲式电子围栏系统

·一键断电智能系统

·智能呼叫按钮系统

Amenity 全龄精雅园境魅力

二境六园 打造综合公园式住区

光影之境、活力之境：

时光园（设有全龄活动区域、阳光草坪）

静谧园（可进行园艺感知、花卉欣赏）

冥想园（拥有林下空间、适合静谧阅读）

星光园（提供户外洽谈、林荫漫步空间）

艺术园（包含活动草坪、户外洽谈区域）

智慧交互园（设置全龄活动、创意健身区域）

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Advantag匠心精研户型亮点

独步港澄 挑战空间想象极限

匠心规划建筑面积约89 - 112㎡三房两卫户型，在港澄地区十分难得。

大面宽、薄进深，空间利用恰到好处，南北通透，尽享高品质居住体验。

教育配套详情

城市发展，教育先行。由市政府牵头引进重大利好项目，南师大附属江阴实验学校重磅签约，成为2021年江阴市重大政府工程。

大交通时代，区域发展热度高涨

江阴市轻轨3号线打通经济大动脉，匹配中心城区东西向枢纽走廊与主副城辐射走廊；张家港规划2条轨道交通线路，形成长安路 - 南环路换乘枢纽，轨道1号线向西预留与江阴城市轨道交通衔接。掌控2大轨道交通，加速板块腾飞，临近换乘枢纽，出行畅达双城。

无锡江阴『中梁·暨阳时光』

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