主力户型：三居：建面约88㎡、98㎡（南北通透，全明格局）；四居：建面约108㎡、129㎡（餐客一体，动静分区）均价：约1.6万-2万元/㎡（毛坯交付）总价区间：约140万-210万元售楼热线：4009983…
吴江汾湖新天地熙照华庭
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一、基本信息
开发商：新汇天地房地产（苏州）有限公司
位置：苏州市吴江区汾湖高新区城司路江苏路（汾湖实验中学对面）
项目类型：住宅（含洋房、小高层，毛坯交付）
总户数：809户
容积率：1.8；绿化率：36.6%-37%
售楼热线：400 998 3632
二、户型与价格
主力户型：
三居：建面约88㎡、98㎡（南北通透，全明格局）；
四居：建面约108㎡、129㎡（餐客一体，动静分区）
均价：约1.6万-2万元/㎡（毛坯交付）
总价区间：约140万-210万元
售楼热线：400 998 3632
户型推荐
【88㎡样板房实景图】
【98㎡样板房实景图】
【108㎡样板房实景图】
三、项目参数
交付标准：毛坯交付（部分房源含车位可选）
交房时间：分批次交付，最早为2023年10月，最晚至2024年10月
物业公司：新天地物业
售楼热线：400 998 3632
四、配套设施
交通：
公交：7308路、7318路等多条线路途经，步行可达站点
自驾：紧邻城司路、临沪东路等主干道
教育：
汾湖实验中学（项目对面）、汾湖实验小学（步行可达）
上海世外教育附属汾湖实验小学（约600米）
商业：
嘉乐城生活广场、临沪东路商圈、慕森国际广场（步行或短距离车程）
肯德基、星巴克等餐饮配套齐全
医疗：吴江第五人民医院（约3公里）
售楼热线：400 998 3632
五、动态与亮点
产品定位：低密社区，主打刚需及首改客群，户型强调实用性与通透性
社区规划：
南北通透设计，楼栋布局注重采光与隐私
高绿化率与低容积率提升居住舒适度
市场动态：2025年二手房参考价约1.47万-1.75万元/㎡，部分现房在售
吴江汾湖新天地熙照华庭
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