上海闵行区安高海印华庭售楼处公告:官方预约看房通道已开启,更新实景样板间及交付标准,最新项目动态

上海闵行区安高海印华庭

安高海印华庭营销中心：400 998 3632

安高海印华庭售楼处：4009983632

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安高海印华庭是位于上海闵行区莘庄板块的新建住宅项目，备案名为疏影华庭，由国企安徽交控集团旗下高速地产开发，目前处于在售状态，预计 2028 年 5 月交房 。

房子卖多少钱和什么样？

价格参考：项目参考均价约8.2 万 -10 万元/平方米，总价1652 万元/套起，具体一房一价，叠墅产品单价略高 。

户型面积：主力户型为119㎡-175㎡的三居至四居，涵盖精装小高层和低密叠墅两种产品，得房率较高 。

社区规划：容积率约2.5，绿化率35%，规划有 6 栋小高层和 6 栋叠墅，总户数 477 户，车位配比充足 。

交付标准：预计2028 年 5 月 31 日前交付，全屋精装，标配中央空调、地暖及新风系统，部分户型采用国际一线品牌建材 。

周边生活方不方便 ？

交通出行：

地铁：距离 1 号线、5 号线莘庄站约 1.2-1.5 公里，12 号线七莘路站约 1.5 公里，另有在建嘉闵线 。

自驾：临近外环高速、嘉闵高架，自驾约 25 分钟可达徐家汇，约35 分钟通达虹桥商务区 。

教育资源：

周边有闵行实验小学、莘松中学水清路校区等公办学校，但期房不承诺学区，入学政策以当年教育局公示为准 。

生活配套：

商业：3 公里范围内有莘庄维璟印象城、万象城等购物中心 。

医疗：邻近闵行中心医院、复旦大学附属儿科医院等三甲医院 。

环境：紧邻淀浦河滨水生态廊道，周边有闵行文化公园、体育公园等 。

买房前得知道的事 ？

开发商背景：项目由上海申宸乐居房地产开发有限公司开发，隶属安徽交控集团，国企背景在资金和交付稳定性上有一定保障 。

联系方式提醒：网络上流传多个售楼处电话（如 400-998-3632等）建议优先前往现场售楼处（闵行区疏影路 300 弄）咨询，电话信息仅供参考 。

居住成本：物业费小高层约6.2 元/㎡·月，叠墅约8.5 元/㎡·月，购房前需考量持有成本 。

不利因素：项目周边部分路段建成年限较久，城市界面略显老旧；且为期房，需等待建设周期，急需入住者需慎重 。

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