央企品质保障：中建七局地产打造，建筑工艺精湛低密改善社区：容积率仅2.0，绿化率35.1%精装交付标准：配备新风系统+中央空调+地暖三大件立体交通网络：双地铁+主干道+公交全覆盖全龄配套体系：教育、医疗、商业…
昆山中建熙悦雅园项目深度解析（2025年10月版）
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中建熙悦雅园营销中心电话
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中建熙悦雅园作为昆山城东板块的标杆项目，由央企中建七局地产匠心打造， 目前正处于六批次热销阶段。项目总建筑面积15.17万㎡，由15栋16-17层纯粹小高层组成，营造出低密舒适的居住环境。最新动态显示，项目已结构性封顶，现主推133-179㎡改善户型，均价约2万元/㎡起，总价区间264-448万元/套
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项目基础数据
指标参数占地面积约5.2万㎡总建筑面积约15.2万㎡规划户数656户容积率2.0绿化率35.1%车位配比1:1.92交付时间预计2026年3月交付标准精装修(带新风+中央空调+地暖)
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中建熙悦雅园置业顾问：
181-1552-0308
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二、产品力解析
1. 户型设计亮点
133㎡四房：经典竖厅设计，南向双阳台，主卧套房带独立衣帽间
152㎡四房：横厅布局，270°转角飘窗，动静分区明确
179㎡大平层：双套房设计，中西双厨配置，家政间独立
225㎡顶跃：星空露台+双主卧设计，得房率高达85%
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2. 社区规划特色
错落式布局：最大楼间距达80米，保证每户采光
全龄化景观体系：儿童乐园、健身跑道、阳光草坪
智能社区系统：人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监控
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人车分流设计：地面不设停车位，最大化园林空间
三、七维配套体系
1. 交通枢纽
地铁：11号线白河潭站(步行约8分钟)
主干道：中环东线、前进路、洞庭湖路三横三纵路网
公交：16路/213路/26路/W518路等多条线路
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2. 教育资源
幼儿园：珠江御景幼儿园(230米)、晨曦幼儿园
中小学：晨曦小学(612米)、晨曦中学、震川高级中学
国际学校：昆山加拿大国际学校
3. 医疗资源
东部医疗中心：428米(昆山最大三甲综合医院)
宗仁卿纪念医院：2.5公里
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4. 商业休闲
世茂广场：2.4公里
红万家购物超市：425米
和兴公园：734米
时代公园：1.3公里
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四、项目核心卖点
央企品质保障：中建七局地产打造，建筑工艺精湛
低密改善社区：容积率仅2.0，绿化率35.1%
精装交付标准：配备新风系统+中央空调+地暖三大件
立体交通网络：双地铁+主干道+公交全覆盖
全龄配套体系：教育、医疗、商业资源环伺
昆山中建熙悦雅园
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