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世纪金源近湖源筑

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世纪金源近湖源筑

面积：143-170-200平

价格：28000起

预估：450-650万

地铁交通：4号线支线

装修情况： 精装修

容 积 率： 2.20

建筑面积：107725平方米

占地面积：33578.6㎡平方米

交房时间：2025.12.30

产权年限：70年

总 户 数：440户

绿 化 率：37.00%

产品类型：1栋12F的高层、9栋16-24F高层

户型面积： 143-200平

物业公司：世纪金源自持物业

开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发

楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口

约200米摩天建筑群与约9.8km东太湖水岸线构成太湖新城的世界表情；

更有各大人文地标、城市公共空间与一线湖景交织，带来更独特、更具活力和沉浸感的国际生活场景。

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交通配套：4号线支线、7号线（在建）、15号线（规划）、21号线（规划）等多轨交环绕

友新高架南延、七子山隧道（在建）、苏州湾1 号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工）、沪常&常台高速等共同构筑起苏州湾立体引擎，脉动苏州向世界城市跃升。

永旺梦乐城、歌林、天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿花逸林酒店、 君悦酒店等高端商业围聚，

为苏州湾演绎了一座座城市殿堂商圈。生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（规划）、体育中心（在建）、360剧场等，则让苏州湾成为世界级生态湖居胜地。☎世纪金源近湖源筑：400 998 3632

远眺苏州湾城市天际线，一半繁华，一半森奢，一副世界向往的湾区生活景象正于此缓缓展开。

秉承“筑造幸福生活”理念，以“我们造城”的恢弘气势，世纪金源集团在全国各地开发项目45个，其中建筑面积超过300万平方米的超级大盘有13座，总开发量高达8000余万平方米，大盘开发规模位居全国前列。

世纪金源联合国太发展、经开国发，布局吴中太湖新城CBD，占据步行主导的约15分钟黄金生活半径，在这块天赋稀贵的时代热土之上，近湖源筑注定成为城市风云人物争藏的伟大作品。

统揽湾区资源禀赋

向来伴水而兴的苏州，如今凭借苏州湾的澎湃崛起，已然列席世界舞台之上。而千亿级的高起点规划加持，科创企业、商务资源抢滩入驻，为苏州湾畔的吴中太湖新城标定了更纯粹的高端菁英居住氛围。

随着金鸡湖CBD、狮山CBD的饱和，吴中太湖新城已然担纲起苏州高阶改善第三极，统揽全维鼎赋封面资源，序演世界级湾区繁华梦想。

多维交通 立体引擎

4号线支线、7号线（在建）、15号线&21号线（规划），交汇于天鹅荡TOD项目；

友新高架南延，七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工），沪常&常台高速等构筑立体交通引擎。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

繁华集萃 殿堂商圈

永旺梦乐城、iD PARK歌林与天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊、希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）、悠方商业（在建）、品汇左岸商务广场、湾东睦邻坊（在建）。

学府齐聚 文教高地，

荟萃湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)、华中师大苏州实验学校(规划)。

（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

休闲胜地 生态大境

一线湖景、滨水步道、生态公园、天鹅湖公园等生态环拥，目之所及皆是湖蓝森绿；更有科技文化馆、体育中心（在建）、360剧场等缤纷文体休闲设施。

同频世界献映苏州

城市是美好生长的沃土，建筑则是反哺城市的美好心意。世纪金源深谙吴中太湖新城的稀贵土地价值，珍视丰盛的都会繁华与天赋的湖湾盛景，将创新和迭代人居的理念，倾注于湾心的每一寸土地，打造森奢主义建筑大宅，回馈这片光荣与梦想开始的地方。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

吴中太湖新城CBD 五湖路与溪霞路交汇处

华中师范大学苏州实验学校南侧(规划中)

户型鉴赏：

建面约170㎡，4房2厅3卫

4开间朝南，南向面宽15.6m

约8.7m双联阳台，全屋4飘窗

双套房设计，步入式衣帽间

建面约200㎡，4房2厅3卫

4开间朝南，南向面宽约18.5m

约9.25m双联阳台，厨房带岛台

双套房设计，全屋6飘窗

世纪金源近湖源筑

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