盛泽星悦兰庭
约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：毛坯1.3-1.4万精装1.6-1.7万
16F小高层：21#、22#；
17F小高层：11#、12#、18#；
20F高层：15#、16#、23#、24#、；
25F高层：10#、17#；
26F高层：1#、2#、3#、4#、6#、7#、13#、19#、25#；
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
拟建26幢5-8F纯洋房住宅产品
根据公示，该地块总用地面积60839.39㎡，总建筑面积135393.45㎡，其中，计容建筑面积83210.34㎡，不计容建筑面积52183.11㎡。
项目最大建筑高度27.25m，容积率1.37，建筑密度29.88%，绿地率35%。
| 项目效果图
该地块项目将打造26幢5-8F纯洋房住宅产品。
具体来看，项目最南侧两排为5F洋房，最北侧一排为8F洋房，其余均为6F洋房。
从效果图来看，项目外立面采用大面积玻璃、浅色铝板、仿铜铝板、LOW-E玻璃、深色石材组成，外立面颜值高，有质感，力求为居住者带来更富愉悦且健康安全的居住体验。
🏬 一、商业配套
核心购物中心：3km范围内聚集凤凰荟购物中心、财富中心购物公园（吴江店）、东方商业广场、义百利购物中心及东茂商业广场，满足日常购物与高端消费需求
生活配套：周边有大润发超市等大型商超，提供便捷生活服务
🎒 二、教育资源
中小学：
盛泽实验初级中学（约1km）、盛泽第二中学（东北方向2.2km）
吴江区坛丘小学、盛泽第二中心小学、康桥私立学校（覆盖幼儿园至中学）
规划/在建学校：
盛泽新城实验小学及幼儿园（仅一路之隔）、北京师范大学附属中学（西侧规划中）
🏥 三、医疗资源
主要医院：盛泽医院（步行约1.8公里），吴江区中医医院（驱车约8.6公里）
🚇 四、交通与休闲
交通网络：
公交站点：舜湖路公交站、市场路公交站等
轨道交通：规划中的轨道交通S6线及通苏嘉城际铁路，未来可快速连通南通、苏州、嘉兴，并转乘至上海虹桥/浦东机场、无锡硕放机场
主干道：临近绸都大道与舜湖西路交汇处
公园绿地：
潜龙渠公园（含充电站）、任我充汽车充电站等大型生态空间
小区内部绿化率达42%，提供充足休闲场所
🏘️ 五、小区基础信息
物业：大悦城控股物业（费2.25元/㎡/月）
车位：1:1.67高配比（地上108个+地下1119个）
交付：现房（精装/毛坯），含中央空调及新风系统
绅士物业，圈层同频
大悦城控股物业，一级物业管理资质，以“受人之托、忠人之事、成人之美”为服务理念，将品质服务触及生活所需的每一个角度。
圈层社交，臻至生活
黄金定律设计社区空间占比，从室内到室外，度身定制生活场景，打造集休闲、娱乐、健身一体的共享式园林社交空间，构建社区里的圈层社交客厅。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
盛泽星悦兰庭
约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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