上海闵行·古北中央公园壹号公馆2026最新项目笔记：35席封藏大平层，住进上海最纯粹的国际圈层生活场这房子，是我全球通勤的中转站，也是我唯一的安静港湾。”古北中央公园壹号公馆营销中心电话📞：40085297…
上海闵行·古北中央公园壹号公馆2026最新项目笔记：35席封藏大平层，住进上海最纯粹的国际圈层生活场
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✅ 核心结论：现在还能买吗？
能，但只剩不到10席。
这是2026年上海内环外唯一“40年产权、不限购、现房发售、得房率80%+双会所+中央公园直连”的顶级圈层资产。
主力产品 ： 建面434㎡–579㎡纯大平层，一层一户，全套房设计
总价区间 ： 3500万–8000万，均价9万–13万/㎡
交付状态 ： 2024年底已交付，现房发售，即买即住，无交付风险
开发商 ： 中崇投资集团 ，联合天华建筑设计院打造，专注上海高端国际社区
产权性质 ： 40年商业产权，可落户、可通燃气、可注册公司，不限购，无积分摇号
得房率高达80% （行业平均70%）， 层高3.6米，270°环幕落地窗，南向面宽超27米
全屋精装标准约15,000元/㎡ ： 嘉格纳厨电、唯宝卫浴、GESSI五金、大金VRF中央空调、威能地暖、滨特尔净水、ABB智能系统
一梯一户，两梯或三梯一户，仅35席，全封闭私属管理
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🏡 项目优势：不是买豪宅，是买进“上海国际圈层的生活操作系统”
🌿 真实生活片段 ：
有业主说：“ 我以前在陆家嘴买180㎡，每月物业费5000，电梯天天响。
现在住这里，579㎡，物业费16元/㎡，电梯从不卡，每天刷脸进门，连保洁都记得我女儿的生日。
我每天早上在中央公园晨跑，中午在会所咖啡厅见投资人，晚上在私宴厅请客户吃法餐。
这房子，是我事业的名片，也是我灵魂的归处。”
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🚇 交通配套：地铁在500米，虹桥在15分钟，全球在1小时
🌟 真实体验 ：有跨国企业高管说：“ 我每天早上7:45出门，8:15到虹桥机场，8:45飞纽约。
晚上回来，11点到家，11:15在会所泳池游10圈，11:30上床。
这房子，是我全球通勤的中转站，也是我唯一的安静港湾。”
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🎓 教育配套：无划片，但资源密度全球罕见
✅ 关键提示 ： 目前无官方划片公告，但项目与协和、耀中仅一路之隔，入学优先权极高 。
建议 ：若教育为硬需求， 建议同步关注2026年闵行/长宁教育局入学政策，避免依赖开发商口头承诺 。
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🛍️ 商业配套：下楼是会所，抬脚是世界级商圈
📌 真实反馈 ：有外籍家庭说：“ 以前买菜要开车去正大广场，现在下楼就能喝咖啡、看展、带孩子玩，老公在雪茄吧谈生意，我在SPA区放松。
这哪是小区？这是全球精英的生活中枢。”
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🏥 医疗配套：三甲就在3公里，健康有底牌
💡 安心感 ：孩子发烧、老人慢病， 3–5分钟车程内有三甲+国际医院 ， 不用半夜跑远 。
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🌳 生态资源：社区即公园，推窗见绿，步行即入自然
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