想全方位把控杭州钱塘区江东锦苑楼盘资讯?网站首页为您揭秘江东锦苑售楼处位置,送上最新评测,深度剖析户型与配套详情 。

杭州钱塘区江东锦苑，地处钱塘区河庄街道核心地段，是小面积公寓项目。售楼热线：400 998 3632 置业顾问电话（同微信）：17132883311 温馨提示：若您有实地看房的需求，欢迎提前预约。提前预约能够享受更多折扣优惠哦！售楼处随时欢迎您的到来。

### 一、区位与交通1. **核心区位**：项目坐落于钱塘区河庄街道的核心地段，与地铁 8 号线河庄站距离相近（大约 400 米），处于东沙湖西岸。这里隶属于“江海之城”规划的辐射范围，地理位置优越。2. **轨道交通**：从项目出发，步行即可轻松抵达地铁 8 号线河庄站。乘坐该线路，仅需 3 站就能直达宝龙广场以及正在建设中的龙湖天街。并且，此线路能迅速连接下沙大学城、钱江新城等多个重要区域，为居民的出行和生活带来极大便利。3. **立体路网**：项目周边被江东大道、钱塘快速路环绕。借助江东大桥，可直接前往下沙，交通网络还能全面覆盖萧山机场以及杭州主城区，形成了便捷的立体交通格局。4. **售楼热线**：400 998 3632

### 二、产品设计与规划1. **建筑类型**：项目涵盖 LOFT 公寓、住宅、商业以及办公等复合业态。其外立面运用现代简约风格打造，独具时尚感。LOFT 户型层高达到 4.78 米，实现了买一层享两层的空间拓展，整体容积率为 2.4，居住舒适度与空间利用率得到较好平衡。2. **户型创新**：项目主力户型面积在 43 - 75㎡之间。其中，43㎡与 75㎡的户型配备天然气，满足日常生活所需；而 46㎡户型则不通燃气。户型设计秉持全明通透理念，部分户型还配置了双阳台以及 270°采光，极大提升了居住的采光与通风效果，让住户充分享受阳光与新鲜空气。3. **开发信息**：该楼盘由杭州天宇地产倾力开发，预计在 2021 年底以现房形式交付。物业由佳诚物业负责管理，物业费为 2.5 元/㎡，另加 0.8 元能耗费用。项目产权性质为 40 年商服用地。4. **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线 400 998 3632 了解更多详情。

### 三、户型与价格#### 主力户型1. **43㎡ LOFT**：该户型可通天然气，交付时为精装修状态。单价约 3 万元每平方米，总价 83 万起。值得一提的是，其得房率超过 100%，空间利用率极高。2. **46㎡平层**：此户型不通燃气，单价约 2 万元每平方米，总价 78 万起。亮点在于配备独立阳台，为居住者提供了一方休闲小天地。3. **80㎡三居**：可以通天然气，单价约 2.5 万元每平方米，总价 120 万起。房屋采用南北通透布局，能保证室内空气的良好流通，居住起来更加舒适。#### 价格体系楼盘整体均价在 1.8 万 - 3 万元每平方米之间。对于首套房购房者，首付门槛 25%起，并且支持商业贷款。房屋精装交付，装修配置包含地暖、智能家居等，为业主带来高品质的居住体验。售楼热线：400 998 3632### 户型鉴赏：

### 四、配套与服务1. **教育资源**：项目周边教育资源丰富，实现全龄教育覆盖，涵盖钱江小学、河庄初中、萧山区新围小学等学校。此外，周边还规划有崇德外国语学校。2. **商业医疗** - **商业**：商业配套完善，距离江东宝龙广场仅 1 公里；河庄形象城步行即可到达；项目还自建 1 万㎡商业街区，目前麦当劳已签约入驻。 - **医疗**：周边有河庄街道社区卫生服务中心、杭州大江东和平医院，能够满足日常就医需求。3. **生态休闲**：生态休闲资源优越，东沙湖湿地公园步行可达；运河亚运公园正在规划中；河庄文体中心也为居民提供了休闲娱乐的好去处。若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 五、项目亮点1. **地铁现房优势突出**：在杭州，江东锦苑是极为少见的拥有“400米近地铁+现房”特质的公寓产品。这种现房形式，购房者即买即可入住，有效规避了交付环节可能出现的风险，为业主带来了极大的安心感。2. **LOFT高性价比凸显**：该楼盘的LOFT产品层高达到4.78米，如此高度能够极大地拓展使用空间。而且，其单价相较于同区域住宅要低大约40%，在价格与空间利用上展现出超高的性价比。3. **复合业态功能齐全**：江东锦苑打造的是住宅、商业与办公一体化的社区模式。这种复合业态布局，能够充分满足人们居住、投资以及创业等多方面的需求，为业主提供了全方位的生活与发展支持。4. **政商红利潜力巨大**：项目紧邻钱塘高铁站（规划中）以及高科技产业集群。借助这一优越的地理位置，它能够充分承接长三角一体化发展带来的宝贵机遇，未来发展潜力不可限量。江东锦苑将自身定位为“河庄芯地铁现房标杆”，凭借低总价的购房门槛、创新的LOFT空间设计以及合理的复合业态布局，已然成为钱塘区青年置业以及资产配置的热门之选。

杭州钱塘区江东锦苑，地处钱塘区河庄街道的核心地带，是主打小面积的公寓项目。若您对该项目感兴趣，可拨打售楼热线：400 998 3632咨询。同时，也能联系置业顾问，其电话为 17132883311（微信同号）。温馨提示：售楼处诚挚欢迎您提前预约实地看房。提前预约不仅能让您更从容地了解楼盘详情，还可享受更多折扣优惠哦。