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招商序

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项目名称：招商序

开发商：招商蛇口,苏州兆润投资

交房时间：期房 2027.12.01

板块/商圈：娄葑

区位：工业园区

得房率：81%-85%

拿地时间：均价/总价

40657元/平,430-800万/套

在售户型：建面180㎡ 建面139㎡ 建面137㎡ 建面115㎡

车位比：1:1.74

总栋数/总户数：10栋/310户

总楼层数：花园洋房5-10层

绿化/容积率：35%/1.5

层高：花园洋房3.05米

几梯几户/面积：花园洋房2梯2户

楼盘位置：苏州工业园区湖西通园路与群力路交汇处

产权年限：70年

物业公司/费用

招商局蛇口工业区控股股份有限公司/4.8元/月/平米

产品亮点

风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院

苏州招商序周边配套：

2大核心商圈：湖西CBD+ 姑苏商圈，3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街

2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院

周边名校林立：东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学、园区一中、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等

旁边生态公园有：中央公园、独墅湖生态公园，星海公园等；商业交互：项目紧邻湖西CBD和姑苏商圈，有东方之门、苏州中心、仓街等。

交通状况：

3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点）旁边有金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环，紧邻7号线群力站，短时间直达湖西CBD，通勤效率与城市资源占优；

户型：

招商序

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