海珀云庭
单价18×××元起➕入住城中芯
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价格：18000起
面积：161/166/167/168/188m²
总栋数/总户数：10栋/418户
车位比：1:2.0产权年限：70年
得房率：80%-84%
开发商：江苏钜康集团
几梯几户：小高层2梯2户
总楼层数：小高层15-17层
交房时间：现房 2025.05.24
物业公司/费用：上海锐翔上房物业管理有限公司/3.88元/月/平米
楼盘位置：青阳北路209号（金浦路口）
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项目亮点速览
区位价值：昆山周市万达商圈核心，青阳北路与金浦路交汇处
产品定位：15-17层低密国际住区，建面142-188㎡全系宽境平层
交付标准：精装交付（含中央空调/新风/地暖系统）
价格区间：均价约27800-28000元/㎡（2025年数据）
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核心优势解析
1. 立体交通网络
双轨交汇：紧邻在建轨交S1号线及规划苏锡常城际铁路
快速路网：500米直达中环入口，15分钟通达昆山全域
未来潜力：K1线（规划中）将进一步强化区域交通能级
2. 万达商圈赋能
500米生活圈：步行即达万达广场（含永辉超市/万达影城等）
商业矩阵：周边野马渡文体中心、花园城等6大商业体环绕
社区配套：北侧规划邻里生活中心，满足日常所需
3. 全龄教育体系
9年优质教育：新镇幼儿园→新镇小学→新镇中学一站式配置
书香氛围：项目内设阅读空间，营造沉浸式学习环境
4. 健康人居设计
低密社区：1.8容积率+35%绿化率，368户纯粹小高层
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园林系统：
400米健康环道
中央草坪花园+亲子运动园
特色架空层会客厅
运动配套：举步即达5万㎡时尚运动公园（含足球场/篮球场等）
5. 精工品质细节
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户型设计：
独立入户玄关+U型厨房
主卧套房配置双衣帽间
全系宽厅设计（面宽约6.8-7.2米）
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装修标准：
国际品牌厨卫系统
智能家居预装
地暖/新风/中央空调三件套
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6. 圈层服务体系
一梯一户：188㎡及以上户型专属电梯厅
智慧安防：AI人脸识别+智能巡更系统
物业保障：上海锐翔上房物业（国家一级资质）
车位配置：1:2车位配比（含地下智能车库）
户型鉴赏：海珀云庭售楼热线：
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