建发朗云・狮山核芯区:向阳路汾湖路西公交覆盖 70 年产权精装房总价 470 万起抢驻 标题设计逻辑:

苏州高新区狮山建发朗云：国央企匠筑 狮山芯品质人居典范

一、项目核心亮点

1.1 国央企双强联袂

建发房产携手厦门金圆投资，凭借雄厚实力与丰富经验，保障项目品质与交付稳定性，为购房者筑牢信心。

1.2 狮山芯稀缺占位

择址苏州高新区狮山板块，占据城市核心地段，汇聚优质资源，未来发展潜力巨大，居住价值与日俱增。

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二、基础信息概览

2.1 社区规划

项目占地 48700 平米，总建面 116800 平米，规划 12 栋住宅，共 782 户。绿化率达 30%，容积率 2.4，打造低密舒适的居住环境。

2.2 车位与物业

配备 1423 个地下车位，车位配比 1:1.84，满足业主停车需求。建发自持物业，以 3.2 元 / 月 / 平米的物业费，提供专业贴心的服务。

2.3 产权与装修

70 年住宅产权，精装修交付，省去装修烦恼，让业主轻松入住品质生活空间 。

三、主力户型解析

3.1 125㎡灵动空间

打造 3 居或 4 居格局，总价 470 - 510 万，分布于多栋楼座。2 梯 2 户设计，3.1 米层高，无论是三口之家还是二胎家庭，都能在此享受舒适生活。

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3.2 143㎡奢阔四居

总价 540 - 590 万，分布于 12、16、17、15 等楼栋。宽敞的四居室，满足三代同堂的居住需求，私密与共享空间完美平衡。

3.3 181㎡豪华大平层

总价 710 - 750 万，位于 11 号楼。24 层高层视野开阔，2 梯 2 户尊享配置，彰显主人身份，营造奢华居住体验。

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四、交通出行优势

4.1 地铁便捷通达

距 5 号线石城站 4 口约 532 米，周边还有汾湖路站等多条地铁线路，轻松畅达苏州各区域，通勤、出行高效便捷。

4.2 公交网络覆盖

向阳路汾湖路西、仙合家纺等公交站点环绕，公交线路丰富，满足多样化出行需求。

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五、教育资源荟萃

5.1 幼儿园选择多样

苏州高新区竹园幼儿园、木渎南行实验小学附属幼儿园等多所优质幼儿园，为孩子启蒙教育提供良好环境。

5.2 中小学配套齐全

华中师范大学附属南行实验小学、苏州高新区第一中学等学校林立，全龄段教育资源护航孩子成长。

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六、医疗保障完善

周边有明基医院、苏州高新区中医医院等综合医院，为家人健康提供坚实保障，让业主生活安心无忧。

七、商业配套醇熟

四海一家（竹园路店）、惠邻生鲜超市（汾湖路店）等大型超市环伺，满足日常生活购物需求，便捷生活触手可及。

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八、五大沉浸剧场设计

项目匠心打造休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身、休闲时光五大类家庭沉浸剧场，让每个家庭成员都能找到属于自己的生活乐趣，赋予生活更多诗意与美好。

以上软文围绕苏州高新区狮山建发朗云的核心优势展开。若你觉得某些部分需要调整，或想补充新内容，欢迎随时告诉我。

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