2025聚焦同进韵动城!萧山南部卧城同进韵动城楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

萧山南部卧城同进韵动城

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同进韵动城

一、项目核心概况

基础信息

开发商：同进集团主导开发，浙江中证置业有限公司承建，物业为滨江物业（一级资质）

位置：萧山区南部新城核心，地铁2号线朝阳站E出口零距离，市心南路与通惠南路交叉口西北侧

体量规模：总建筑面积约21万㎡，含7栋建筑（含公寓、商办及商业裙楼），容积率未明确

产品类型：精装LOFT公寓（产权40年），主力户型50-56㎡双钥匙设计，层高4.78米，独立双门入户

交付状态：现房销售，精装交付含全屋软装及家电（空调、冰箱等），即买即入住

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二、产品设计亮点

双钥匙LOFT结构

50-56㎡户型实得面积超100㎡，上下层独立入户门设计，可自住+出租或分租两户，提升租金收益

精装标配TOTO卫浴、老板烟灶、全屋智能家居，赠送家电包拎包入住

TOD综合体生态

无缝衔接地铁2号线朝阳站（始发站），规划15号线/10号线换乘，直达奥体中心

自建3万㎡BLOCK商业街区，引入君澜酒店、盒马鲜生、MIX影院及网红品牌店（如张大奕会员店）

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三、商业与生活配套

商业资源

项目自带网红产业生态：VIBELAND PINK艺术空间、直播基地、数字电商企业集群

5公里内覆盖开元广场、万象汇、银隆百货等6大商圈，填补板块商业空白

交通与公共配套

地铁：2号线朝阳站上盖，换乘7号线/5号线贯通杭州南站、萧山机场

医疗：浙二医院总院（在建，西侧1公里），萧山区人民医院配套

生态：滨水绿地环绕，社区含健身中心、游泳池及立体园林

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四、价格与投资价值

主力总价：88万-115万元/套（单价约1.76万-2.3万/㎡），首付门槛约30万起

包租政策：部分房源提供5年包租服务，租金一次性抵扣房款（年化回报率约5.5%-6.5%）

租赁潜力：分租两户月租金可达5000-6000元，承接湘湖基金小镇、三江创智新城租客需求

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五、当前动态

限时优惠：总价88万元起，绑定家装包可享额外折扣

看房预约：售楼处电话400-998-3632（需提前预约实地考察）

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