项目占地面积约13万方，建筑面积约28万方，容积率1.4，由3幢7层洋房（95-110㎡）和12幢4层叠墅（139㎡）组成，共计1304套住宅。杭州临平区塘栖天樾四季城，以其的自然环境、稀缺的低密度住宅、完善…
【杭州临平区塘栖天樾四季城】
一、楼盘简介
杭州临平区塘天樾四季城，位于临平区塘栖镇张家墩路，是由绿地、合景和招商联手打造的高品质住宅项目。项目占地面积约13万方，建筑面积约28万方，容积率1.4，由3幢7层洋房（95-110㎡）和12幢4层叠墅（139㎡）组成，共计1304套住宅。
天樾四季城售楼热线：4008378831
置业顾问：13057464852（同微信）
二、项目信息
【项目地址】：杭州余杭区塘栖镇张家墩路（塘栖古镇旁）
【开发商】：招商/绿地/合
【产权性质】：住宅 70年
【交付时间】：2023年6月
【交付标准】：3000元/㎡装修标准
【物业公司】：绿地物业
【物业费】：3元/㎡·月
【得房】：80%左右
【绿化率】：30%
【总户数】：洋房1100套 叠墅 204套
【楼幢规划】：27幢
【车位数】：2152个
一房一价：
三、项目亮点
1. 背靠古镇，手握天然河景资源：项目方向就是著名的塘栖古镇，空气清新，自然环境绝佳。南北两面都有河道景观，这样的天然优势使得项目几乎可以说是幢幢有景。
2. 周边纯低密几乎没有，具有较稀缺性：目前塘栖板块的可售房源不多，虽然价格都在2万以下，但缺乏较新的楼盘注入。如果只看纯改善型小区，周边挂牌寥寥可数。天四季容积率仅1.4，较为稀缺。
3. 位置偏地缘性：项目所在为临平区，作为非主城区，学区不共通。另外，短期内塘栖板块没有大的利好规划，未来预期会很久远，仅适合地缘性客户。
四、周边配套
交通方面：项目的南面是秋石北路，9号线延伸段（二期规划中），目前来看，自驾较为便利。
教育方面：边紧邻塘栖中学，西侧紧邻规划9年一贯制项目，南侧规划12班幼儿园。
商业方面：项目自带杭州北大型城市中心体，拥有约3万方商业，北面即是塘最大的菜市场，生活购物能满足日常。
其他资源：塘栖古镇、江南运河和杭州塘汇流于此，自然资源丰富。
五、户型图解析
95方三房两厅两卫：
户型点评：
进门一段距离才是厨房，动线稍绕。三开间朝南，餐客厅一体带大阳台，通透大气。采光不错，晾晒方便。
卫生间干湿分离，功能性更佳。主卧套房设计带独立卫生间。
95方样板间装修风格：
110方四房两厅两卫：
户型点评：
110方能做到4房很难得，可见项目的洋房得房率会比较高，四叶草设计，较为出色。
叠墅户型图：
①建面约139方上叠：
②建面约139方下叠：
六、总结
杭州临平区塘栖天樾四季城，以其的自然环境、稀缺的低密度住宅、完善的周边配套和合理的户型设计，成为了杭州房地产市场的一股清流。虽然项目位置偏地缘性，其所拥有的资源和发展潜力，无疑使其成为了一份值得关注的投资标的。对于追求品质生活、在地缘上有需求的购房者来说，天樾四季城无疑是一个。
天樾四季城售楼热线：4008378831
置业顾问：13057464852（同微信）
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