荣樾和风
周市芯-双水岸-藏品级纯联排别墅
私家庭院揽星河，独享一方静谧天地
荣樾和风售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
荣樾和风置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
荣樾和风售楼处位置：
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价格：24000
绿化率：30%
容积率：0.9（地上）建筑面积：约4.7万㎡
总占地面积：约2.2万㎡地上计容面积：约0.9万㎡
总规划户数：95户容积率：1.3
得房率：150%
物业费：4.96元/㎡（万科物业）
项目产品：联排别墅
住宅产权：70年
户型面积：约251-313-345-378㎡（三联排、四联排、五联排）
车位配比：1:3.1
总车位：300个交付标准：毛坯
交房时间：2026年12月
251㎡-378㎡（含负一层地下室），由23幢3-5联的纯联排别墅组成，仅95席
项目地址：昆山-周市-华杨路与和惠路交汇处
项目核心信息
开发商 ：苏州耀荣置业有限公司
物业类型 ：联排别墅（仅95席）
产权年限 ：70年住宅产权
容积率 ：约 0.9（地上）/1.3（整体） ，低密宜居
绿化率 ： 30% ，生态居住环境
总户数 ： 95户 ，稀缺性强
车位配比 ：高达 1:3.1 ，停车便利
物业费 ： 4.96元/㎡·月 ，由万科物业提供服务
交付标准 ：毛坯交付
户型与价格
主力户型面积 ：约 251㎡、313㎡、345㎡、378㎡ （含负一层地下室）
典型户型 ：
251㎡：4室2厅4卫，地上185㎡ + 地下66㎡
313㎡：4室2厅5卫，地上227㎡ + 地下86㎡
参考均价 ：约 19500元/㎡ - 24000元/㎡ ，总价约 550万元/套起
得房率 ：高达 76%-81% ，地下室不计入产权面积，使用空间大
项目亮点
稀缺低密 ：纯联排社区，户户设计南北双庭院，私密性强。
空间设计优越 ：
一层抬高3米，增强空间层次感；
负一层6.6米挑高，可分隔为双层空间；
南向10米超大横厅，采光充足。
赠送面积多 ：屋顶花园、南北观景露台、空中花园均为赠送。
品牌物业 ：万科物业提供“管家式”全生命周期服务，保障居住品质。
配套资源
交通 ：紧邻长江路、迎宾路，中环北线出入口在附近，1公里内11个公交站，13条线路，最近公交站仅124米。
教育 ：3公里内覆盖11所幼儿园、3所小学（如陆杨中心小学）、3所中学，全龄教育配套。
商业 ：步行300米可达万科商业街区，周边有宇业·天逸商业广场、万达广场等。
医疗 ：3公里内有昆山市第一人民医院（广仁院区）、昆山市康复医院等5家医院。
生态 ：1.5公里处为昆山第二大湿地公园——周市湿地公园。
户型鉴赏：荣樾和风售楼热线：
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建筑面积约251㎡（地上185㎡，地下66㎡）负一层为6.6米挑高，7.4米大尺度横厅，静享高定人生与从容生活。屋顶花园以全赠送形势呈现。
2.建筑面积约313㎡（地上227㎡+地下86㎡）负一层为6.6米挑高，10米大尺度横厅，既奢华又儒雅。赠送南北大露台以及屋顶花园以便您在此打造多元化的生活场景。
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