拾月璟庭的户型设计注重舒适性和功能性，起步户型即为建面约170平方米的大平层，满足高知圈层对大平层的个性追求。综上所述，苏高新拾月璟庭以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计和独特的社区理念，成为…
苏高新拾月璟庭
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苏高新拾月璟庭，位于江苏省苏州市虎丘区青山绿庭西侧约180米处（科技城管委会南约200米），是苏州新军捷置地有限公司倾力打造的精品住宅项目。该项目不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，为居民提供了一个高品质的生活环境。
占地面积：约84832平方米
总建筑面积：约179443平方米
总户数：约639户
房价：419万起
户型面积：170-230平
容积率：约1.45（属于较为低密的社区）
绿地率：约37%
物业类型：小高层（12-15层）
建筑风格：现代风格，外立面采用玻璃帷幕搭配金属铝板线条，彰显奢宅气质
物业费：3.26元/平方米
物业公司：苏州新永物业管理有限公司
产权年限：70年
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周边配套
交通：项目周边交通网络发达，距离太湖大道较近，可直接连接中环西线。此外，距离有轨电车1号线龙山路站约750米，未来还将有轨交9号线青山路站（规划中）仅约50米，出行便捷。
教育：项目周边教育资源丰富，包括科技城实验小学玉屏校区、科技城实验小学彭山校区、新区实验初级中学青城山路校区等名校环伺，提供十五年一站式教育服务。
商业：虽然目前科技城板块缺乏大型商业设施，但项目周边已有生活新空间、星悦里、高新区文体中心等配套，满足日常生活需求。未来随着更多商业配套的升级和改造，商业氛围将更加浓厚。
休闲：拾月璟庭位于科技城南部核心区域，自然景观资源丰富，周边有“三湖四园五山”等自然景观，为居民提供了优美的休闲环境。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
户型特点
拾月璟庭的户型设计注重舒适性和功能性，起步户型即为建面约170平方米的大平层，满足高知圈层对大平层的个性追求。户型特点包括：
南向四开间：所有户型均实现南向四开间设计，确保室内光照充足，通风良好。
双套房设计：南向双卧室套房，且都是明卫，提供私密的居住空间。
大横厅与双联阳台：宽敞的大横厅连接双联阳台，不仅拓宽了室内空间，还提供了极佳的观景体验。
多功能间配置：部分户型还设计了储物间、书房等多功能空间，满足业主多样化的生活需求。
图源：苏州科技城
如今科技城已成为炙手可热的置业高地，此前有两大痛点，被大家所“诟病”。一是科技城缺乏高端商业，二是科技城没有地铁。现在，科技城的交通、商业两大问题，彻底解决了！
先说商业，科技城片区内不仅拥有文体中心等8个已开业的商业配套，此外，板块内多个商业配套正在迎来新一轮的改造升级！
科技城“商业之光”星悦里已经开业，龙湖苏州时尚水岸星悦荟也将于今年和我们见面。
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拾月璟庭在社区规划上注重打造高品质的生活环境。项目内部布局有“一轴、两庭、两园”，近8000平方米的八重花园景观，以及约2400平方米的尊享花园和近1200平方米的森系漫游花园，使得户户皆能享受花园般的生活体验。此外，项目还打造了约560平方米的儿童成长营地、老年活动聚场等设施，并利用架空层打造了涵盖健身、阅读、会客等功能的泛会所，满足业主多样化的生活需求。
综上所述，苏高新拾月璟庭以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计和独特的社区理念，成为了苏州新区科技城板块的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，拾月璟庭都是一个值得考虑的选择。
苏高新拾月璟庭
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