蓝城丹枫云庐
山姆旁精装好房 配套便利
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价格：小高21000起叠加：28000起
面积：建面188㎡ 建面196㎡建面210㎡建面218㎡ 建面220㎡ 建面227㎡
车位比：1:2.50
总楼层数：小高层17层
在售楼栋：32幢 33幢 31幢
绿化/容积率：30%/1.6
梯户比：小高层2梯2户
交房时间：期房 2026.12.31 期房 2027.12.31
物业公司/费用：浙江华蓝物业服务有限公司/2.9-3.15元/月/平米
装修情况：中央空调、新风、地暖
地址：江苏省苏州市吴江区秋枫街
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项目定位与市场表现
定位：苏州湾顶级豪宅，2024年首开即创下10分钟成交、98%冻资转化率的纪录，2025年持续热销，稳居苏州湾豪宅榜首
价格：总价门槛884万起，叠墅产品单价达4 5万/平，打破苏州湾叠墅价格天花板
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产品设计与配套
设计：由中国十大豪宅苏州桃花源的主创团队操刀，首创四套房双主卧、整层会客厅、双层露台等颠覆性户型，精装标准对标高奢酒店（如大金中央空调、德国威能地暖等）
配套：
会所：三大复合会所（约17400㎡），含恒温泳池、健康检测中心、邻里食堂等
地库：苏州湾首个配置司机休息室、自助洗车房及保管仓的豪宅地库，层高约4.35米。
服务：引入苏州首个“两智一全”健康服务体系，涵盖全龄段健康管理
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区域发展
项目周边规划有7.7万㎡商业综合体（预计2027年竣工），将填补苏州湾商业空白，并与第九人民医院、苏州湾外国语学校等形成高端生活圈
户型鉴赏：蓝城丹枫云庐售楼热线：
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【 建面168㎡3居】400.0-450.0万-分布于30幢 29幢 27幢 32幢 等，2梯2户，层高3.15米，总楼层16-17F
【建面194㎡4居】550.0-600.0万-分布于30幢 29幢 27幢 32幢 等，2梯2户，层高3.15米，总楼层16-17F
【建面265㎡4居】900.0-1000.0万-分布于12幢 11幢 10幢 7幢 等，1梯1户，总楼层5F
【建面235㎡4居】850.0-950.0万-分布于12幢 11幢 10幢 7幢 等，1梯1户，总楼层5F
【建面279㎡4居】950.0-1050.0万-分布于12幢 11幢 10幢 9幢 等，1梯1户，总楼层5F
【建面263㎡4居】900.0-950.0万-分布于12幢 11幢 10幢 9幢 等，1梯1户，总楼层5F
【建面238㎡4居】900.0-950.0万-分布于12幢 11幢 10幢 9幢 等，1梯1户，总楼层5F
【建面227㎡4居】800.0-850.0万-分布于26幢 22幢 15幢 25幢 等，1梯1户，总楼层7F
【建面196㎡4居】500.0-550.0万-分布于26幢 22幢 15幢 25幢 等，1梯1户，总楼层7F
【建面220㎡4居】900.0-950.0万-分布于26幢 22幢 15幢 25幢 等，1梯1户，总楼层7F
【建面227㎡4居】800.0-850.0万-分布于26幢 22幢 15幢 25幢 等，1梯1户，总楼层7F
【建面210㎡4居】780.0-890.0万-分布于26幢 22幢 15幢 25幢 等，1梯1户，总楼层7F
【建面188㎡4居】680.0-750.0万-分布于26幢 22幢 15幢 25幢 等，1梯1户，总楼层7F
【建面218㎡4居】800.0-850.0万-分布于26幢 22幢 15幢 25幢 等，1梯1户，总楼层7F
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