招商序
品质改善 自带垂直会所
园区湖西纯洋房115户型 环景主卧套间
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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均价/总价：37000元/平,426-800万/套
占地面积：28374.6㎡
容积率：约1.5绿化率：≥35%
得房率：81%-85%
交付标准：精装交付
住宅数：310户车位比：1:1.74
几梯几户：花园洋房2梯2户
总楼层数：花园洋房5-10层层高3米
交房时间：期房 2027.12.01
在售楼栋：12# 11# 8# 10# 2# 1#
产品面积：115㎡、137m²、139m²、180㎡
开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口
苏州【招商序】
为苏州 启新序
园区金鸡湖西 十年磨一剑
招商苏州首个启序系纯洋房社区
招商蛇口苏州下一个10年里程顶序作品————招商序，战略首发！项目高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端资源的价值峰聚，凝聚招商高端序系洋房成就，推动苏州豪宅产品力再进步，更以区域近10年未见的约1.5纯粹低密洋房社区，为都市中坚力量，打造「更珍贵的生活日常」。
🚇 交通配套
地铁：紧邻地铁7号线东兴路站（项目北侧约150米），可换乘3号线、5号线、1号线、2号线、4号线，实现快速通达全城
路网：周边形成“五横两纵”立体路网，含金鸡湖大道、东环高架、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环高架，连接苏州各区域及沪杭方向
️ 商业配套
核心商圈：湖西CBD与姑苏商圈双核环绕，覆盖东方之门、苏州中心、仓街等大型商业综合体
社区商业：项目旁即东兴路邻里中心，日常购物便捷；驾车短程可达双湖广场等
🏫 教育资源
全龄覆盖：
幼儿园：东兴路幼儿园（公立，12轨36班）
小学：文萃小学、通园路小学、娄葑实小
中学：园区一中、苏州大学附属中学
规划中：娄葑南高中（招标）、九年一贯制学校
🌳 生态资源
大型公园：中央公园（12.6万㎡）、独墅湖生态公园（11.52k㎡）、星海公园（15万㎡）
社区绿地：周边分布6个口袋公园，提供日常休闲空间
医疗资源
综合医院：
苏州大学附属第一医院（十梓街院区，三甲，距项目约6公里）
苏州工业园区星海医院（距项目约1.5公里）
【景观体系】
湖西首座下沉式庭院
写意地延伸出一个惊喜般的休闲岛屿
漫步中无意被吸引歇歇脚
让每一步风景，都可以被仔细欣赏
【会所体系】
湖西首座运营式垂直会所
在设计中融入了更多「家」的概念
细分5大主题社交场景，让所有公共空间成为家的延伸
【架空层体系】
湖西首个半封闭式“第二图书馆”和全封闭式儿童主题架空层
主题架空层空间的释放
为青年&儿童IP私属定制
满足都市新精英家庭丰富的生活方式追求
【洋房体系】
为崇尚情感、知识与艺术向往的都市生活创见者
永隽定制⼀处不断贴近身⼼、保持⽣活想象的先锋住所
全新启序新一代洋房的国际生活风貌
【湖西首创熟人管家服务】
比家人更懂你，比你更懂家人
在好服务的颗粒度上，招商序首创熟人管家服务生态，同步引入荷兰国际管家服务，围绕从个体到家庭将服务外延；并坚持从日常着手，提供快递到家、上门回收垃圾等精细服务；更创新打造温暖感关怀服务，从长者友好覆盖到儿童友好；同时以人为核，链接丰富的公共资源，定制空间和社群运营服务，持续为都市生活创见者搭建「苏州首个都市生活方式新平台」。
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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