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相城高铁新城环秀湖花园

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环秀湖花园项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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环秀湖花园

一、基础信息

开发商：苏州非凡城市置业有限公司（中海与安泰联合开发）

位置：相城区高铁新城澄阳路1299号（地铁2号线骑河站步行约266米）

物业类型：34栋住宅（含28栋高层+5栋中高层+1栋联体别墅），总户数4344户

交付状态：部分现房（2024年12月起分批交付），毛坯交付

物业费：2.26-2.47元/㎡·月（苏州华新国际物业）

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二、最新在售详情

主力户型

105-113㎡三居室：双阳台、双卧朝南，总价188万-238万

138-151㎡四居室：南北通透，部分带270°瞰景阳台，总价245万-283万

价格动态

主力均价1.8万-2.05万/㎡，特惠房源低至1.62万/㎡

二手房成交均价约1.89万元/㎡，存在价格倒挂现象

销售政策

现房即买即住（免税费差价），部分房源赠送车位

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三、核心配套

交通配套

地铁2号线骑河站零距离，在建7号线、规划10/12号线

苏州北站（扩建后13台30线）直线1.5公里，通达南京、杭州

教育医疗

学校：苏州幼专附属高铁新城幼儿园（800米）、南师大苏州实验学校（2公里）

医疗：相城人民医院（3公里）、苏大附一院总院（地铁8站）

商业生态

自建10万㎡社区商业，毗邻丰隆超高层综合体

环秀湖风光带（376公顷）含2000米步道

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四、产品亮点

生态设计：40.28%绿化率+5300㎡中央景观区，85%户型享湖景

建筑品质：现代公建化立面，窗墙比达42%，得房率75%

开发背景：高铁新城核心区，苏州“十四五”重点发展板块

售楼处电话：400-998-3632

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