锦鸣雅居
硬核改善！城东低密真洋房
仅420席，臻稀之上再造臻稀
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价格：20000起
户型面积：建面170㎡、203㎡
物业公司：中建七局物业
物业费：3.53㎡/月
交房时间：2026年3月
容积率：约1.45
绿地率：约30%
得房率：约85%左右
装修配置：精装修
车位配比：1:2
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡
规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成
开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司
项目地址：娄东路南侧、吴淞江路西侧
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项目定位
开发商：中建七局（央企），全国开发项目超50个
产品类型：7-10层小高层，容积率1.45，共420余户
价格：参考价28800元/㎡，总价约400万起（203㎡户型）
交付标准：精装修（含中央空调、地暖、新风），装修标准约3000元/㎡
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户型设计
面积段：143㎡-203㎡，四开间朝南，南北双阳台
得房率：超90%，部分户型赠送面积（如半赠送阳台）
特色空间：G型厨房、独立衣帽间、南向11米落地窗
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项目优势
步行可达夏驾河湿地公园，景观资源稀缺
周边规划有260万方东部富人区，配套含苏州11号线、合盛荣商业广场等
户型鉴赏： 锦鸣雅居售楼热线：
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建面约170/203㎡户型，四室格局，南北通透；南向大面宽，双联景观阳台，成就郎阔空间尺度，尽揽清风与阳光；独立入户玄关，私密有界；飘窗与房间开间同宽，尽揽阔绰视野；主卧套房设计，独享天地，自成静界。
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