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相城高铁新城绿城宸庐
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绿城宸庐营销中心电话4009983631 ✔✔
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绿城宸庐置业顾问：131 6013 6853【营销中心】
绿城·宸庐，落子苏州高铁新城核芯
十年低密留白贵地
全国十大顶级豪宅产品系
“现代形、东方意”理念，融汇四重苏作灵感
其中合院约286~316㎡，叠加约220-260㎡，四代洋房约156~190㎡。
目前首开楼栋已经确定，3/6/8/13#楼，共计约60套房源，含39套四代洋房、14套叠加以及7套联排
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绿城·宸庐，即苏地2025-WG-Z04号地块，位于相城区高铁新城民乐路东、陶村街北，2025年3月12日由苏州宏腾&江苏汇欣鑫以总价约5.35亿成交，成交楼面价15828元/㎡，溢价率约5.52%。
轨交双擎：地铁2号线大湾站举步可达，苏州北站（扩建中）近在咫尺，10分钟直抵园区
全龄教育：南师大苏州实验学校、南师大相城实验小学、苏州大学实验学校三校环伺
商业集群：圆融广场、吾悦广场等综合体满足高端消费；高铁新城文体中心即将开业
生态加持：官来泾水系环绕，芯汇湖公园已投用，苏州国际会展中心建设中
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绿城·宸庐，即苏地2025-WG-Z04号地块，位于相城区高铁新城民乐路东、陶村街北，2025年3月12日由苏州宏腾&江苏汇欣鑫以总价约5.35亿成交，成交楼面价15828元/㎡，溢价率约5.52%。
项目占地面积约24159㎡，建筑面积约57637.87㎡，容积率约1.4。
根据规划，项目拟建12幢3-11F住宅，共计158户，其中7幢3F联排、3幢5+1F叠加、2幢11F洋房。
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从项目入口的效果图可以看出，从石材搭配到艺术化设计，都彰显着绿城一贯的精工标准，为业主打造尊崇的归家仪式感，项目还配备了会客空间，满足业主的多样化需求。
叠墅的外立面采用大面积玻璃作为主体，不仅以通透质感打破传统建筑的沉闷感，还能最大化引入自然光。
同时顶部特别设计了延伸式露台，搭配超大面宽的格局优势，无论是日常居住的舒适感，还是观景视野的通透性都得到极大提升。
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洋房为四代宅设计，采用奇偶错层露台布局，既避免了传统露台的视野遮挡，又能让每一户都拥有专属花园，不管是种植花草、午后品茶、赏月观星都能在自家天地里实现。
户型方面，项目产品为建面约156-190㎡四代宅洋房、建面约220-260㎡瞰景叠墅、建面约286-316㎡隐逸联排。
目前项目只公示了联排的首层平面图。
联排边户的南北及侧面均有开门，提高多条动线生活的便利性，采用大横厅设计，餐客厨一体化，打破传统客厅的局限，提升空间的利用率，更配备了中西双厨，契合现代多样化的烹饪需求，北侧套房为业主提供私密安静的休息环境。
中间户采用南北双入户设计，朝南餐客竖厅布局，最大化引入自然光，使空间更加开阔大气，家具摆放也更灵活从容。
南向设置套房，提升业主的居住品质，北面储藏室可轻松收纳杂物，更有北向公卫远离主卧区域，既方便客人使用，也避免了生活动线的交叉干扰。
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