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科技城幸福里

即｜约106㎡ 享三房两卫

将｜🚨科技城绝版小户

清｜‼仅余最后2⃣套

盘｜🎒科技城双实验书包房

✔今年买今年住 品质现房

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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总价:200万起-225万起买132平，单价1.7万上车科技城

产权住宅：70年

容积率：2

绿化率:37%

规划户数:885户

车位数:1370

车位比:1:1.55

楼幢:1#5#6#16#

物业管理费：3.3元/m²/月

装修:精装交付（中央空调+新风系统+地暖）

建筑类型:小高层,高层,花园洋房

东地块：1栋16F小高层，4栋18F小高层，1栋24F高层；

西地块：3栋10F洋房，2栋11F洋房，1栋15F小高层，3栋18F小高层，1栋26F高层；

楼盘地址:科技城天佑路与科达路交汇处

板块区位

高新区行政中心，“一城四核”城市级战略重心

全国首家由科技部，江苏省，苏州市政府共建的大型研发创新基地,对标上海张江高科；

苏州“一核四城”战略实施，高新区行政中心西迁，科技城成为城市级战略发展重心

征集苏州科技城核心区TOD综合开发城市设计方案，未来将规划地铁9、11、15号线

打造高智产业生态链，引进和获批各级各类领军人才超750人次，集聚了科研院所和科研机构

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项目共由16幢住宅组成，5幢洋房、9幢小高层和2幢高层；

项目不远处即是600亩的诺贝尔湖公园、12万方的绿地商业中心、4.7万方的星悦里、近邻有轨电车2号线、双实验学校环绕。

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交通配套

紧邻太湖大道主干道，有轨电车1号线与地铁1号线换乘，有轨电车2号线通达新区站

规划中，中环北线西延——大阳山隧道首站，通达浒墅关，相城，园区

规划中，苏州科技城核心区TOD方案征集，未来规划地铁9、11、15号线

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商业及生态配套

900米商业，满足日常所需，生活便利

商业配套：星悦里（在建距离900米左右）、龙湖星悦荟、绿地中央广场，丰茂里等

公共配套：高新区文体中心，科技城医院（公立三甲医院）

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教育配套

全市第一梯队学校，科技城实小对面

2公里范围内，8所名校，科技城实验幼儿园 ，科技城实验小学，高新区实验锦峰校区

苏州实验科技城校区，科技城外国语，伊顿国际学校，南京大学苏州校区

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生态环境：5A景区苏州太湖国家湿地公园、5A景区苏州太湖国家旅游度假区、5A景区大阳山国家森林公园。项目更是毗邻沿河景观带，可观诺贝尔湖公园、浒东运河等自然河湖景观。

科技城幸福里户型图： 售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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