上城时光
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均价：16000
占地面积: 7.5万方建筑面积: 18.7万方
客积率: 2.5绿化率: 87%
建筑密度: 15%总户数: 1688套
车位比: 1:1.1
开发商:全国30强卓越地产+美的置业
在售产品由19-26层的高层组成
面积段 :105 m、118 m'
交付标准:美的中央空调+美的厨电+3M净水器+美的灯具
物业:全国14强卓越物业(世界500强腾讯、华为、阿里巴巴总部服务商 物业费]: 2.76元/平
楼盘地址：苏州市 吴中区苏州湾大道与文溪路交汇处西
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基本信息
位置：苏州湾大道与文溪路交汇处，邻近地铁4号线文溪路站（直线距离约1.2公里）
规模：共17栋楼，1688户，容积率2.5，绿化率37%，物业费2.76元/㎡·月
户型：主力为95㎡、105㎡、118㎡三房，精装修交付，配备中央空调、新风系统等
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主要优点
性价比高：均价约2.2万-2.4万元/㎡，总价220万起，低于周边同类楼盘
配套成熟：
教育：新苏师范附属小学溪秀校区（小区门口）、越溪中学
商业：1公里内永旺梦乐城、歌林小镇等，3公里覆盖石湖金陵广场、SM广场等
交通：邻近西环高架、吴中大道快速路，10-20min可达园区、新区等核心区域。
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价格与市场
2025年10月均价约21479元/㎡，环比下降1.24%，成交价约181万-183万（三居室）
适合刚需人群，若接受环境缺点，性价比突出
户型鉴赏：上城时光售楼热线：
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