围绕北航中法航空学院，浙江省以瓶窑为核心布局了以航空产业为龙头的高新科技产业带，着力打造航空高性能材料、新型飞行器、航空关键核心零部件、航空电子等研发智造为重点的高端产业集群，大力引培航空领域高端人才，建设产…
杭州余杭鼎创云航城
超低总价 约𝟰𝟬㎡轻奢级精装房产
已竣工验收，现房今年住
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一、【项目信息】
项目整体为鼎创科技中心，总占地383亩，总建面120万㎡。
南区一期IOT未来城总建面近10万㎡已交付；
鼎创·云航城为北区一期工程，准现房状态；
南区二期工程已开启，后续三期四期工程规划中
房源位于L型大楼2-16层
单间户型1502间 + LOFT户型105套
价格：单间租赁总价28万元起
面积：主力面积约40㎡
层高：LOFT户型4.79米
交付标准：精装交付
交付时间：预计2024年12月底
loft 55万起 双钥匙单间28万起
物业费2.3元
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二、【产品优势】
1、总价低：是目前整个杭州城西城北唯一30万元以内的房产，超低租赁总价、超低门槛；
2、潜力大：航空新城加速发展，价格低洼之地，具有巨大的投资前景，购房租房需求或将非常旺盛，房产价值将逐渐显现；
3、品质好：投资商为大型高科技实业集团，产品质量就是企业生命，打造品质要求高；
4、层高高：4.79米层高LOFT，市场稀缺、未来难以寻觅；
5、功能全：主力面积约40㎡，单间、双钥匙、LOFT产品多样，投资自用办公灵活，复合全能空间；
6、投资稳：本产品核心价值在于租金回报，稳定的租金是更好的投资选择；
7、需求大：
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航空产业聚集，未来增加数万就业岗位；
北航中法航空学院未来超1万师生；
良渚文旅发展，未来旅游人数暴增；
凤都工业园内就业人口近两万；
鼎创科技中心未来数千园区工作者；
周边梦航智谷、航智创新谷、盒马基地等近万企业员工；
未科、云城、良渚等周边的自住、租赁需求。
三、【区位信息】
核芯地段：
※ 雄踞瓶窑航空新城核芯
※ 与北航中法航空学院一路之隔
地处余杭区地理中心位置，紧邻云城、未来科技城，是以大城西科创、科学功能为主导的“杭州第三中心”的核芯区域，是快速崛起的浙江航空科技策源地。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
围绕北航中法航空学院，浙江省以瓶窑为核心布局了以航空产业为龙头的高新科技产业带，着力打造航空高性能材料、新型飞行器、航空关键核心零部件、航空电子等研发智造为重点的高端产业集群，大力引培航空领域高端人才，建设产城学同频共振，助力杭州第三中心崛起腾飞。
便捷交通：
✦ 瓶仓大道、运溪高架路，可直达西站、云城、未来科技城核心区
✦ 104国道、杭长高速，直达良渚、三墩
✦ 西站TOD，1小时全面融通全杭州，深度融入长三角生活经济圈
✦ 瓶窑政府以民意民声为依据、民愿民盼为方向、民惠民富为目标，积极争取地铁2号线自良渚站向西延伸，12号线从杭州西站向北延伸，形成航空新城未来的双地铁格局
成熟配套：
✦ 教育：
瓶窑第二幼儿园、瓶窑第一幼儿园
瓶窑长命中心小学、瓶窑第一小学
瓶窑第二小学、瓶窑第三小学、瓶窑第一中学
北航中法航空学院（浙江第二所985高校，已投入使用，预计5年后师生总数超1万人）
市委党校余杭分校（在建，投资约8亿）
✦ 医疗：
余杭区第三人民医院
浙一医院总部
✦ 商业：
园区一楼为配套商街
项目北侧前程路与瓶仓大道交汇处地块规划商业约10万方
瓶窑嘉凯城城市客厅
恒德瓶窑广场
瓶窑老街
宝龙广场、万达广场
西溪天街、永旺梦乐城
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✦ 文旅：
5A级良渚故城遗址公园、良渚博物院
杭州国家版本馆、玉鸟集、南山摩崖石刻等
【3-16F布局】
【户型鉴赏】
✎ 双门双钥匙户型
✎ LOFT户型
杭州余杭鼎创云航城
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