同心璟苑
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价格：7800
总栋数/总户数5栋/300户
绿化/容积率30%/1.4
车位比：1:1.18
得房率：79%-82%
在售户型：建面95㎡ 建面118㎡
总楼层数小高层11层
几梯几户/面积小高层1梯2户
交房时间：现房 2023.03.10
物业公司/费用南通金地炜赋城市服务有限公司/3.31元/月/平米
楼盘位置：江苏省苏州市常熟市新阳大道88号
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项目概况
位置：辛庄镇政府板块，毗邻新阳大道，距苏州高铁新城约12公里，规划轨道交通S4线
规模：总建筑面积约4.68万方，容积率1.4，绿化率30%-31%，共5栋11层小高层（1#-5#），总户数300户
物业：金地炜赋城市服务有限公司，物业费3.31元/月/㎡
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户型与价格
主力户型：
95㎡：3室2厅1卫，总价约152万起，单价约16000元/㎡
118㎡：4室2厅2卫，总价约188.8万
动态：2025年10月参考均价14500-16000元/㎡，部分房源为现房
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配套与交通
商业：周边百米内有禾盛商业广场、吉麦隆超市，1公里范围内有星海广场等
教育：辛庄中心小学（1.5km）、辛庄中学（3km）
交通：紧邻新阳大道，公交871路、常熟233路等；规划S4线与苏州2号线交汇于苏州北站
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预约与看房
售楼处电话：4008709151（官方预约热线）
营业时间：9:30-18:30，需提前预约并享受专属服务
优点：低密度、楼间距宽、得房率79%-82%、车位配比1:1.18
该项目适合在辛庄或苏州相城周边置业的刚需及改善型购房者，现房交付可降低期房风险
户型鉴赏：书香河畔售楼热线：
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