2025 深度剖析西湖区中海月陇云岚楼盘——房价户型、容积率及小区环境 2025楼盘评测_售楼处|最新价格配套户型
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西湖龙坞 中海·月陇云岚
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[物业类型]:项目总占地面积达7.9万平方米。其中住宅用地面积约8.7万平方米,拥有70年产权,精心规划了49幢总高4层的叠墅产品
[开 发 商]:由滨江、越秀、坤和携手打造
[物业公司]:滨江物业负责管理,物业费为7.36元(包含0.5元能耗费)
[占地面积]:住宅部分占地面积约7.9万平方米
[建筑面积]:住宅部分地上建筑面积约8.7万平方米
[容 积 率]:约1.1(未来龙坞仅余两块待出让地块,其容积率接近1.45!)
[层高]:首层建筑层高约3.1米,二、三楼建筑层高约3.05米,四楼建筑层高约2.7米(檐口处,闷顶层高约3.4米)
[地下室层高]:地下室建筑层高约6米(可售部分约6米,车道部分约3.6米)
[总 户 数]:49幢共计390户,无公租及自持部分
[交付时间]:交付时间待定,期房通常在2.5到3年左右交付,具体以合同约定为准
[户型面积]:叠墅住宅产品,主力户型面积约200 - 260平方米
[装修情况]:项目为精装修交付,备案装修标准为4500元/平方米
[价格情况]:限均价约45500元/平方米(含4500元/平方米精装标准),具体价格一房一价。
[建筑设计]:由绿城建筑设计有限公司担纲设计,其代表作有武林壹号、凤起潮鸣、仁恒滨江园、奥体臻奥院等知名项目。
[景观设计]:贝尔高林国际(香港)有限公司负责景观设计,该公司荣获全球四大景观设计师事务所之一的殊荣,代表作包含阳光海岸、金色海岸、武林壹号、城市之星、湘湖壹号等。
[小区配套]:该板块内唯一配备室内恒温泳池和健身房的小区!
[最新动态]:项目展厅现已盛大开放
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【项目概述】
杭州中海·月陇云岚,作为中海地产倾注匠心打造的又一经典之作,坐落于宛如世外桃源般的城市绿境之中。它不仅寄托了人们对美好生活的无限憧憬,更是现代都市与自然完美融合、和谐共生的卓越典范。项目以“云隐月华,陇间雅居”为设计理念核心,巧妙地将传统东方美学的韵味与现代建筑的精粹相结合,致力于为城市的精英人士营造一处既能远离尘世喧嚣,又能享受繁华便捷的理想居住之所。
【地理位置】
月陇云岚精心选址于杭州西湖龙坞的核心地段,周边交通网络纵横交错,极为发达。紧邻城市主干道与地铁线路,能够轻松与全城各大商圈及交通枢纽实现无缝对接。这使得居住者在尽情享受大自然宁静氛围的同时,也能够极为便捷地抵达都市的每一个角落。项目周边教育资源十分丰富,众多名校环绕,为孩子的未来发展筑牢了坚实的基础;医疗、购物、休闲等各类配套设施一应俱全,全方位满足高品质生活的多样需求。
中海·月陇云岚所处区域交通十分便利。紫之隧道可直达城西,彩虹快速路和之江路能直通滨江和钱江新城。而且,更为贴近生活的地铁也在建设进程中,已获批开建的地铁12号线,距离中海·月陇云岚直线距离约1000米处设有站点,未来未科、闲林、小和山、龙坞、之江双浦等区域将被串联起来。☎️VIP热线:4009983632【售楼专线】☎️
| 杭州“新千年中轴线”示意图
距离项目最近的商业中心是龙坞茶镇,其独特的民国风格别具一格,已然成为网红打卡热门之地。星巴克、KFC、超市餐厅等众多知名品牌早已入驻,还有一座龙井茶博物馆,生动地讲述着龙坞的历史变迁与文化底蕴。此外,周边还有ONE Mall邻里中心、之江银泰城等商业配套。
而不远处的美院象山校区和音乐学院,为这片区域增添了浓厚的人文气息。除此之外,还有Club Med度假酒店(规划中)、地中海俱乐部、兔子山音乐公园等休闲文化配套设施,充分满足人们日常的休闲娱乐需求。
中海月陇云岚共规划建设24幢4F叠墅,地块依山体走势呈现出独特的坡地形制。建筑风格为黑屋顶的中式叠墅,入口大门内部设有集中式的树阵园林景观。项目总计规划24幢,256户,建筑面积约210 - 352平方米的茶陇山院,精装限价45500元/平方米,装修标准4500元/平方米。☎️VIP热线:4009983632【售楼专线】☎️
【建筑设计】
在建筑设计方面,月陇云岚采用现代简约风格,外立面以高级灰色调为主,搭配精致流畅的线条以及大面积的玻璃窗。这种设计既保证了室内拥有充足的采光和良好的通风效果,又赋予建筑一种轻盈灵动、时尚大气的感觉。楼栋布局错落有序,充分考虑到日照、通风以及景观视野等因素,确保每一户业主都能享受到最为优质的居住体验。同时,项目积极融入绿色建筑理念,采用环保节能材料与先进的节能技术,全力打造一个低碳环保、健康舒适、可持续发展的居住环境。
【园林景观】
月陇云岚的园林景观设计堪称项目的一大亮点。设计师以“月”与“云”为灵感来源,精心雕琢出一系列主题景观区域,如“云影溪涧”、“月华广场”等。通过水系、绿植、小品等景观元素的巧妙搭配与组合,营造出一种“虽由人作,宛自天开”的自然美妙意境。漫步在园林之中,仿佛置身于一幅灵动的山水画卷里,令人心旷神怡,忘却一切尘世烦恼。
【户型设计】
在户型设计上,月陇云岚充分考量了居住者的生活需求和日常居住习惯,推出了多种面积区间、功能完备的户型供业主选择。从精致小巧的一居室到宽敞大气的四居室,每一种户型都致力于实现空间利用的最大化,同时注重采光、通风以及私密性之间的平衡。室内装修选用高品质的材料,运用精细的工艺,搭配简约而不失高雅格调的装修风格,营造出温馨、舒适且极具品质感的居家氛围。
| 建面约259㎡“玉露”室内空间展示实景
【社区配套】
月陇云岚不仅高度重视居住品质的提升,更致力于构建一个全龄化、智能化的社区生活圈。项目内配备了儿童游乐区、健身中心、游泳池等丰富多样的休闲娱乐设施,充分满足不同年龄段业主的多样化需求。同时,项目引入先进的智能安防系统和便捷的社区服务平台,为业主提供安全、便捷、高效的居住体验。
杭州中海月陇云岚凭借其优越的地理位置、精湛的建筑工艺、精美的园林景观、人性化的户型设计以及完善的社区配套,正逐步成为杭州乃至全国高端住宅市场中一颗璀璨夺目的明珠,引领着现代都市人对于理想生活的不懈追求与美好向往。
西湖龙坞 中海·月陇云岚
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