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明月璟辰苑

售楼热线：4008709151 ☎

置业顾问：13182661993☎

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均价：21000起

项目绿化：40%

车位比例：1:1.08

楼盘面积：85m²-110m²

楼盘层高：22-33层

占地面积：17895.00㎡

建筑面积：47146.32㎡

物业公司：赛维斯物业

开发商：祥瑞集团

物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）

物业费：2.71元、绿化率:40%

车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；

总层高：22-33层

梯户比：2梯4户、3梯6户

项目体量：2291套，首开650套12，13，14，15，16，17栋

交付标准：中央空调 +新风系统+品质小区唯一铝板外立面

地址： 花桥镇- 昆山金捷路与远创路交汇处

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一、地理优势，便捷出行

明月璟辰苑地处地铁11号线和S1线交汇处，两大动脉在此交汇，为生活注入了无比的活力。地铁11号线贯穿城市东西，连接了多个商业中心，让业主轻松可达城市的心脏。而S1线则直达国际博览中心站，仅需1.5公里，与繁华世界的距离近在咫尺。此外，距离花桥地铁站仅5公里，无论是上班还是出游，都十分便捷。

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二、商业繁华，生活配套齐全

明月璟辰苑周边商业设施丰富，8万平的邻里中心、36万方的梦之悦、绿地紫城、兆丰99、嘉亭荟城市生活广场等商业体，为业主提供了丰富的购物、休闲、娱乐场所。在这里，你可以品尝到各种美食，购买到各类商品，享受到一站式的生活体验。

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三、医疗资源丰富，健康有保障

在明月璟辰苑，医疗资源同样丰富。东方绿地医院（三级综合）、昆山中西结合医院（二级甲）、花桥人民医院（二级乙）以及备受瞩目的东方肝胆医院（三级甲）等医疗机构，全天候为业主服务。无论是日常感冒、发烧，还是重大疾病，都能得到及时、专业的治疗。

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四、优质教育资源，孩子成长的摇篮

教育是孩子的未来，明月璟辰苑深知这一点。项目周边2公里内，拥有从幼儿园到高中的全龄化公立教育配套。集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学、花桥中专等学校，为孩子们提供了优质的教育资源。在这里，孩子们可以在家门口享受到一站式教育，为未来的成长奠定坚实基础。

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五、宜居环境，品质生活

明月璟辰苑在设计上注重居住舒适度，绿化率高达35%，为业主提供了一个清新、宜居的生活环境。此外，项目还配备了完善的休闲设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，让业主在繁忙的工作之余，也能享受到休闲、娱乐的乐趣。

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六、投资价值，潜力无限

随着地铁11号线和S1线的开通，明月璟辰苑的地理位置愈发凸显。未来，随着区域经济的发展和人口的增长，这里的房价和租金都有很大的上涨空间。投资明月璟辰苑，不仅可以享受到便捷的生活配套，还能实现资产的增值。

户型鉴赏：售楼热线：4008709151 ☎

明月璟辰苑

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