绿城凤咏朝阳|杭州拱墅区绿城凤咏朝阳-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

拱墅区武林新城绿城凤咏朝阳大平层

绿城凤咏朝阳营销中心：400 998 3632

绿城凤咏朝阳售楼处：4009983632

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绿城凤咏朝阳（备案名：凤瑾武林｜拱墅武林新城纯改善商业大平层）

一、基础参数

区位：拱墅武林新城，东新路 & 新天地街、重机巷 106 号，新天地商圈北侧

产权：40 年商办、不限购不限贷、通天然气 + 民用水电，无法落户、无学区

开发 / 物业：绿城代建操盘｜绿城绿发物业，物业费8 元 /㎡・月（含能耗、金钥匙管家）

规划：7 栋 14-23 层玻璃幕墙高层，仅 215 户纯大平层、无小户型；

占地 2.22 万方、容积率 3.4、绿化率 30%、围合布局，楼间距最高 63m；车位 538 个，车位比 1:2.5

交付：精装交付，2026 年 12 月底统一交房，精装标准约 9000 元 /㎡（嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金空调 + 霍尼韦尔新风 + 全屋摩根智能）

二、户型 & 2026 年 6 月售价（全系三梯两户、独立私梯厅、3.6m 层高）

表格

优惠：验资 500 万锁房源，全款 98 折、按揭 99 折；当前主推 6# 楼王，1-3# 基本售罄，5/7# 少量尾货

三、交通 & 全维配套

地铁：5 号线西文街站≈300m、3/4 号线新天地街站≈450m，双地铁直达武林、钱江新城、滨江

商业：步行 800 米中大银泰 + 180 万方新天地综合体，在建嘉里城、城市之星，日常商超、餐饮、酒吧全落地

生态 & 医疗: 近上塘河、京杭大运河滨河绿地、城北体育公园；3km 树兰三甲医院、市一城北院区

四、✅项目核心优势

绿城精装 + 纯圈层社区：整盘只有 320/360㎡大平层，无小户型混居，主城稀缺 40 年可通燃气大平层，居住质感对标 70 年改善豪宅

武林新城核心地段，双地铁 + 成熟新天地商圈，租赁对标板块顶奢，自住 + 资产配置双属性

1.3 万方江南园林 + 高端会所：室内恒温泳池、私宴厅、休闲书吧、风雨连廊，绿城高配公区配置

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