安居蓝城桂香里(2025安居蓝城桂香里)楼盘详情-无锡惠山区安居蓝城桂香里房价-户型-容积率-得房率-小区环境

无锡惠山区安居蓝城桂香里

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

安居蓝城桂香里

项目概况

开发背景

由无锡安博置业有限公司（无锡安居投资与蓝城集团联合开发）打造，定位惠山区天一新城核心区高端精装住宅。项目融合现代建筑美学与生态理念，2023年10月首开，主打低密、高绿化的宜居社区

核心特色

采用 Super Flat极简美学设计，外立面运用陶瓷保温一体板与LOW-E中空玻璃，呈现“镜面美学”视觉效果；

社区规划六进归家森系九园，绿化率达35%，配备恒温泳池、五大主题架空层（童趣盒子、邻里客厅等）及环形健康步道

售楼处电话☎4009983632✔✔

基础参数

地理位置：惠山大道与天丰路交叉口东北侧（天一新城核心），北距锡北运河公园500米，南临梁溪科技城

规模指标：占地约5.2万㎡

总建面21万㎡；

容积率2.2

绿化率35%；

总户数1236户

车位比1:1.28

物业信息：绿城金佳物业服务，住宅物业费待公示；

精装交付含科勒卫浴、全屋新风及地暖系统

售楼处电话☎4009983632✔✔

在售详情

精装高层（20-26层）

99㎡三居：单价约18800-20000元/㎡，总价185-200万/套（动静分离+全明户型）

109㎡三居：单价约19500-21000元/㎡，总价210-230万/套（三开间朝南，得房率81%）

129㎡三居/143㎡四居：单价20000-21500元/㎡，总价260-307万/套（143㎡户型含270°观景阳台）

价格说明：

备案均价约19000-21000元/㎡

实际成交可享车位赠送或总价折让；主力总价区间185-307万/套，一期预计2026年4月30日交付

库存状态：

主力在售1#楼（109/129㎡）、5#楼（99/129㎡）、6#楼（109/143㎡），小户型库存需现场确认

营销中心电话400-998-3632✔✔

配套体系

交通

地铁1号线西漳站/天一站（直线2km内）；

凤翔快速路、惠山大道直达主城，沪宁高速贯通长三角

教育

省锡中实验学校第一小学（50米）、天一第三实验小学环伺；

惠山未来学校（15年制，在建）规划中

商业生态

悦尚奥莱、太平洋HOPSCA广场（在建）3km内覆盖；

锡北运河公园、西漳公园双生态绿肺环抱

医疗

惠山中医院（二级）、惠山妇幼保健院（在建）3km内保障

营销中心电话400-998-3632✔✔

产品亮点

全龄泛会所：5大主题架空层实现“雨天不打烊”社区活动，恒温泳池+健身空间提升生活品质

极致窗墙比：LOW-E玻璃幕墙最大化采光，143㎡户型南向面宽达12米

国企背书：无锡城建集团旗下安居公司开发，交付保障性强

注：看房需预约（热线400-998-3632），特惠房源享车位赠送

无锡惠山区安居蓝城桂香里

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔