花语天辰
中国铁建央企护航 品质保障
花语系列第六子 高端系列纯改善滨水住区
全横厅无连廊 全屋大飘窗 华为全屋智能
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价格：20000起
装修情况： 精装三大件
物业公司：中铁建物业
建筑面积：127995平方米
占地面积：44322.5㎡平方米
容 积 率： 1.80/总 户 数：449户
交房时间：现房/绿 化 率：37.00%
产权年限：70年/开 发 商：中铁建十二局
面积：122㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、143㎡四室两厅两卫
项目住宅部分拟建12栋10-17F住宅，其中，7栋10F住宅、5栋17F住宅
楼盘地址：苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
【中国铁建 世界500强】
中国铁建，70余载履迹，公司前身是铁道兵，是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。作为共和国长子，以服务国家经济社会发展和满足人民对美好生活的向往为发展方向，致力于成为世界一流综合建设产业集团。
【深耕不缀 共建美好家】
中国铁建深耕华东10余载，韬略10城匠筑53子，秉承“国际视野，城市高度，大国工匠”的产品主张，以持续迭代的精工匠造，为追求美好生活的高净值人群打造契合气质、符合高级审美的高端艺术居品。
【花语第六子 城市封面作品】
每一座花语都是一座城市核心难以复制的封面作品。花语系作为中国铁建高端住宅产品线，持续深耕。继花语江南、花语天境、花语熙园、花语云萃、花语澜苑之后，苏州第六座花语系，定址科技城。中国铁建·花语天辰，秉承花语系严苛的择址观、产品观、生活观，是高品质生活的代言者。
一、交通配套
轨道交通：项目紧邻有轨电车 1 号线龙康路站，步行距离极短，极大方便居民搭乘有轨电车出行。有轨电车 1 号线串联起科技城内多个重要区域，并与 2 号线实现换乘，轻松满足居民在科技城范围内的日常通勤需求 。此外，未来规划中的地铁 9 号线也将途经附近，届时将进一步提升区域轨道交通的便捷性，加强与苏州市其他区域的紧密联系 ，无论是前往古城区感受历史底蕴，还是去往工业园区体验现代都市繁华，都能快速抵达。
公交系统：周边公交站点密布，像太湖大道龙康路公交站等，有多条公交线路穿梭其中，如 330 路等。这些线路可通往科技城及周边乡镇的各个角落，为不驾车的居民提供了多样化的出行选择，无论是日常上班、上学，还是出门购物、访友，都能轻松实现。
自驾路网：花语天辰坐落于城市 “大动脉” 太湖大道之上，这是一条贯穿东西的交通主干道，可快速连接中环西线等城市快速路。居民自驾出行时，能便捷地抵达苏州主城区各个区域，大大缩短了出行时间。另外，西侧往北的龙康路以及区域内的通墅路等，共同构成了完善的自驾交通网络。无论是前往科技城核心商业区，享受繁华商业配套，还是出城前往周边城市开展商务活动、旅游度假，都十分顺畅，让居民的出行半径得以大幅拓展 。
二、教育配套
学前教育：周边分布着多所优质幼儿园，如西渚实验幼儿园，距离项目直线距离仅 547 米，还有苏州高新区龙惠幼儿园，直线距离约 855 米 。这些幼儿园拥有丰富的教学经验、专业的师资队伍和良好的教学环境，能够为幼儿提供优质的启蒙教育，助力孩子迈出学习成长的第一步。
小学教育：公办学校方面，科技城实小教育集团的西渚校区距离较近，直线距离约 501 米 ，该校区拥有先进的教育理念和教学设施，为孩子提供扎实的基础教育。此外，区域内还规划有南大苏州附属小学，未来将引入优质教育资源，提升区域小学教育水平。
中学教育：高新区实验初级中学教育集团分校为孩子的中学教育提供了有力保障，此外，苏州实验中学太湖科学城校区正在规划中 ，未来将进一步丰富区域中学教育资源。同时，2 公里处还有苏州科技城外国语学校，作为私立学校，其国际化的教育模式和多元化的课程体系，能够满足不同家庭对教育的多样化需求，为孩子提供更广阔的发展空间 。另外，区域内还引进了 985 名校南京大学（苏州校区），规划有南大苏州附属初中，其优质的教育资源和学术氛围，将对区域中学教育产生积极影响 。
三、商业配套
综合商场：周边商业氛围浓厚，新都会时尚水岸、梦之城商业中心为居民提供了集购物、餐饮、娱乐为一体的消费体验 。在新都会时尚水岸，各类品牌服饰店、特色餐厅、电影院等一应俱全，满足居民日常休闲娱乐需求；梦之城则以其丰富多样的亲子游乐设施和特色美食街区，成为家庭周末休闲的好去处。此外，高新区文体中心不仅是文化活动的场所，还配备了商业配套，涵盖超市、书店等，方便居民日常生活购物 。正在建设中的雪世界和星悦里，未来将进一步提升区域商业消费便利度，为居民带来更多元化的消费选择 。
社区商业：项目周边分布着多个社区商业，如美田东渚财富广场，直线距离约 1.5 公里，满足居民日常生鲜采购、生活用品购买等基本生活需求 。同时，小区自身也规划有一定体量的底商，为居民提供下楼即达的便捷服务，如便利店、干洗店等，极大地提升了生活的便利性 。
四、医疗配套
苏州科技城医院（南京大学医学院附属苏州医院）距离花语天辰仅约 600 米 ，该医院是公立三级综合性医院，拥有完善的医疗条件、全面的医疗设备以及专业的医护人员 。无论是日常的头疼脑热，还是较为复杂的病症诊断治疗，都能在医院得到及时有效的解决，为居民的健康生活保驾护航 。此外，周边还分布着一些社区卫生服务中心和药店，方便居民进行日常健康护理、买药等，进一步完善了区域医疗保障体系 。
五、休闲配套
自然景观：项目紧邻高新区有氧乐活生态圈，从大阳山到太湖，拥有 25 公里生态大堤资源 。规划建设约 110 万方大堤绿化景观工程，为居民提供了亲近自然、享受生态美景的好去处 。周边拥揽三湖四园五山，其中三湖指太湖、诺贝尔湖、彩石湖，湖光山色，风景秀丽；四园为苏州太湖湿地公园、智慧谷公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园，丰富的植被和多样的生态系统，让居民仿佛置身于天然氧吧；五山即锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山，为喜爱登山、徒步的居民提供了休闲运动的场地 。
文体设施：高新区文体中心为居民提供了丰富的文化、体育活动场所 。这里有图书馆，满足居民的阅读学习需求；有各类运动场馆，如羽毛球馆、乒乓球馆等，方便居民进行体育锻炼；还有剧院，定期举办各类文艺演出、音乐会等，丰富居民的精神文化生活 。此外，项目周边还规划建设了一些社区公园和健身设施，满足居民日常休闲散步、健身锻炼的需求，打造家门口的休闲健身空间 。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
122平3室2厅2卫
129平4室2厅2卫
134平4室2厅2卫
143平户型4室2厅2卫01户型
143平户型4室2厅2卫02户型
花语天辰
中国铁建央企护航 品质保障
花语系列第六子 高端系列纯改善滨水住区
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