2025【香雪雅院】·苏州吴中区【香雪雅院】(售楼处电话)【香雪雅院】首页网站-|楼盘评测-详情|户型配套

苏州吴中区香雪雅院

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香雪雅院营销中心电话

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香雪雅院售楼处位置

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香雪雅院置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

占地面积：约1.6万方

建筑面积：约2万方

产品业态：6F纯洋房

交付标准：中央空调、新风、地暖+全屋精装带厨卫等

交房时间：现房

社区共有三种户型：116.68㎡三居、143.49㎡四居、143.19㎡四居，均为精选考究的宜居户型，最高可达约86%得房率，附赠飘窗以及开敞阳台，打开室内生活尺度。项目紧邻东崦湖商贸社区，配有游泳馆、健身房、影院、KTV等商业配套。

香雪雅院

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香雪雅院 传世光福

香雪雅院项目位于光福镇，光福镇素有“湖光山色、洞天福地”之美誉，乾隆六下江南均巡游至此。光福梅花历史悠久，有香雪海之称，香雪雅院案名取用香雪二字，其出自宋代诗人苏轼“花间置酒清香发，争挽长条落香雪”。

香雪雅院北接科技城，身处风景区，北侧毗邻片区核心苏州科技城，距离太湖国家旅游度假区仅5公里之遥，旨在建设光福镇高品质人文住区。

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依河而建 临商而居 毗邻公园

项目西侧为上崦河，临河而居，景观宜人，沿河规划景观步道；项目东侧及北侧即为东崦湖商贸中心，建筑面积2.3万平米，是光福镇少有的新兴商业街区，业态包含酒店、肯德基、游泳馆、健身馆、影院、KTV等，生活配套十分便捷；项目南侧为规划建设公园，隔绝主干道车流噪音，为住户提供绿地鲜氧生活。

远离喧嚣纷扰 身居繁华安逸，接驳梦想 静享生活。

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低密社区 得房率高

香雪雅院规划总用地面积16576.2㎡，总建筑面积19885.01㎡，容积率仅为1.2，超低的容积率带住户寻回生活志趣，沿河步道、鲜氧公园，纵享更多绿色延展空间。

社区共有三种户型：116.68㎡三居、143.49㎡四居、143.19㎡四居，均为精选考究的宜居户型，最高可达约86%得房率，附赠飘窗以及开敞阳台，打开室内生活尺度。

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高档精装 品质保障

香雪雅院社区全系标配精装三大件，中央空调、全屋新风系统、全屋地暖，为业主抵御炎夏与冬寒。另配有全屋吊顶、精装厨卫、部分柜体，精装标准在周边片区竞争优势明显。

精装另包含全屋吊顶、全套精装厨卫、部分柜体，业主仅需配备家具家电即可入住，精装供应商均为一线大牌企业，精装标准在片区内首屈一指，公区装修考究，提升全场域舒适性，彰显业主身份尊崇。

实用户型 匠心设计

A户型 - 建面约116.68㎡

三开间朝南 | 南北通透全明户型 | 大横厅接阳台开敞空间 | 全屋飘窗 | 主卧套房

B户型 - 建面约143.49㎡

三卧四开间朝南 | 入户电梯独立空间 | 双联阔景阳台 | 超大开间厨房外接餐厅 | 主卧宽奢套房

C户型 - 建面约143.19㎡

超大临湖飘窗 | 入户电梯独立空间 | 双联阔景阳台 | 结构合理动静分离 | 私密主卧方正套房

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实心细节：以人为本精琢美好

项目由便捷度、舒适度、美观度等维度出发，精研收纳、灯光等细节，从图纸到选材、选品均逐一推敲，只为兑现品质居住，致力以超出预期的体验，匠呈美好洋房生活。

1分钟 光福政务之芯 劲享便捷配套

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商业文体：一公里全维商业、东门出口商贸中心、KFC、幸福蓝海影城、桔子酒店等餐饮娱乐一应俱全

邓尉山路商业街：光福农贸市场、华润万家超市、中行、建行、农行、工行等；光福文体中心、嘉福广场。

苏州太湖科技产业园

已入驻的企业主要包括：智能制造、人工智能、生态环保等领域的企业。

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精装修交付 - 世界十大品牌（威能-地暖、东芝-中央空调、科林贝思-新风）

270度转角客厅（143西户） 只有18套

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4009983631 ✔✔社区全系标配精装三大件，中央空调、全屋新风系统、全屋地暖，另配有全屋吊顶、精装厨卫、部分柜体，精装标准在周边片区竞争优势明显。项目为光信地产开发建设，建筑品质是光信地产立足之本，目前项目大部分楼栋已封顶，购房更安心。

A户型 建面约116.68㎡

B户型 建面约143.49㎡

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