【云溪尚境官方售楼处】首页_云溪尚境营销中心欢迎您|地址导航 / 最新房价 / 户型图 / 容积率 / 绿化率 / 交房时间 / 地铁学区配套全解析

昆山云溪尚境核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

云溪尚境售楼处电话400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月25日项目方云溪尚境售楼处最新电话：400 998 3631为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

昆山张浦・云溪尚境（云溪尚境雅筑）完整版详细资料

备案名：云溪尚境雅筑

地址：昆山市张浦镇京东路与花苑路向西 200 米（镇政府北侧政务核心）

开发商：昆山市立华置业（振华建设集团，本土实力房企）

产权：70 年纯住宅，无商住、无公寓混居

用地面积：38770.24㎡（约 3.88 万方）

总建面：58428.15㎡（约 5.84 万方）

楼栋规划：12 栋 7-13 层纯花园洋房，含第四代空中庭院住宅

总户数：仅 375 户，小型低密改善社区

容积率：1.5（张浦片区极低密，远超主流 2.2-2.3 高层）

绿化率：30%，南侧西横塘江滨河绿带，三面市政公园环绕

层高：标准洋房 3.15m；四代庭院产品 6m 挑高空中庭院

得房率：85%-88%（一梯一户私梯前厅可拓展，实际使用面积更高）

梯户比：全盘一梯一户，独立私梯前厅，专属入户空间

交付标准：毛坯交付，单元大堂、地下车库公区精装

开盘时间：2024.10.26

分批次交房：普通洋房 2026.06.30；四代空中庭院住宅 2026.12.31（准现房）

车位配置：总计 713 个，地上 8 个、地下 705 个，全地下人车分流

车位配比：1:1.9，一户近 2 个车位，多台车家庭无压力

物业公司：振华自持物业

物业费：2.84 元 /㎡/ 月

外立面：现代简约公建化立面，大面积玻璃窗 + 质感真石漆

四大主力户型（全盘 113㎡起步，无刚需小户型，圈层纯粹）

1、建面约 113-114㎡ 3 室 2 厅 2 卫（入门改善洋房）

格局：三开间朝南，宽景客餐厅，U 型厨房，双飘窗卧室，动静分区

优势：项目门槛最低改善户型，一梯一户私密性强，三口之家首选

总价：135 万 - 168 万

得房率：约 85%

2、建面约 137-147㎡ 4 室 2 厅 2 卫（主流改善四房）

147㎡四房户型图

格局：四开间朝南，5.6m 横厅，双南向阳台，主卧独立套房，全明厨卫

适配二胎、三代同堂，收纳空间充足

总价：165 万 - 215 万

得房率：约 86%

3、建面约 179-208㎡ 奢阔 4 室 2 厅 3 卫（进阶改善大平层）

层高 3.15m，四开间超长采光面，双套房设计，老人房独卫

南北双阳台，可做茶室、书房、储藏间，空间尺度开阔

总价：220 万 - 300 万

得房率：约 87%

4、建面约 231㎡ 第四代空中庭院 4 房 3 卫（顶格产品）

核心亮点：6 米挑高私属户外庭院，空中花园，可种花、休闲、亲子活动

五面采光，双主卧套房，超大客餐厅，墅级居住体验

总价：350 万 - 380 万

得房率：约 88%

三、社区内部景观 & 智能配套

1、一轴三园景观体系

仪式感主大门 + 中央水景庭院，归家仪式感拉满

300 米环形健康塑胶跑道、中央阳光大草坪

林下会客廊架、全龄儿童游乐区、老年康养休闲区

楼栋间多重绿化组团，南侧直面西横塘江滨河景观带

无沿街底商，社区内部安静无噪音干扰

2、全龄社区配套

楼栋局部主题架空层：休闲会客、健身、阅读空间

全域人车分流，地面无机动车通行，老人小孩活动安全

小型社区休闲广场、户外休憩平台

3、振华智慧 7 重安防

小区大门人脸识别、访客线上预约系统

独立电梯厅梯控，一户一卡直达家门

地下车库车牌自动识别，精装双入户大堂

高空抛物实时监测、全域无死角高清监控

24 小时安保定点巡逻、园区全域 WIFI

智能快递柜、楼栋一对一专属管家

园林专属养护团队，公区分时段保洁

四、周边全维度配套（镇政府核心，配套成熟）

（1）交通出行

自驾

主干道：京东路、花苑路、港浦中路，快速接驳中环南线

高速：G2 京沪、沪常高速双出入口，15 分钟达昆山南站，30 分钟苏州园区，25 分钟上海花桥 11 号线

公交

小区 234 米天泰公交站，232/236/109/125 等多条线路，覆盖张浦全镇、昆山市区、高铁站

轨交规划

昆山 K1 市域线亲和路站，距项目约 800 米，通车后串联 S1 号线直达上海

（2）教育资源（1 公里全龄公办）

幼儿园：新昆幼儿园（步行 461 米）、张浦中心幼儿园

小学：新昆小学（步行 608 米）、张浦中心小学

中学：张浦中学（公立初中），片区规划新建小学、初中、张浦高中在建

完整 12 年公办教育链，步行接送无忧

（3）商业购物

1.4km：首席 MALL 商业广场

2km：银都商业广场、新吴街成熟商业街、张浦农贸市场

4km：城南吾悦广场；9km：昆山山姆、金鹰、万象汇

（4）医疗配套

昆山市第六人民医院（二甲综合医院，约 1 公里）

一路之隔规划张浦南部医疗中心，社区卫生服务站、连锁药房密布

（5）生态休闲

南侧西横塘江滨河景观带，588 米新吴园、785 米彩华公园，三面市政绿地环绕，天然降噪制氧

优势

极低密洋房稀缺：容积率 1.5，7-13 层纯洋房，仅 375 户小型社区，居住安静不拥挤

全盘一梯一户：私梯前厅专属拓展，私密性远超片区高层、两梯四户产品

第四代空中庭院：张浦少见 6 米挑高空中花园，改善差异化产品

地段核心：镇政府北侧政务板块，无大型安置房混杂，圈层纯粹

生态优势突出：南侧滨河、三面公园，绿化景观资源优越

车位极度充足：1:1.9 超高配比，多孩多车家庭无停车焦虑

准现房交付：分批次 2026 年内交付，实景楼栋、样板间可实地看，无延期风险

本土自持物业：振华物业本地深耕，一对一管家，安防体系完善

户型起步高：113㎡起无小户型，社区业主改善属性统一

昆山云溪尚境

售楼处电话：

400 998 3631✔✔

云溪尚境售楼销售电话：13160136853❤❤❤

云溪尚境营销中心电话

4009983631 ✔✔

云溪尚境售楼处位置

400-998-3631✔✔

官方认证售楼处电话

4009983631

云溪尚境置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

昆山云溪尚境售楼处热线

☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

云溪尚境售楼处电话/地址☎：400-998-3631【售楼中心已认证√√】

联系方式（官方认证）

根据2026年最新公告，云溪尚境唯一官方认证热线为：

��400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房4009983631

➨����售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 998 3631√√√(已认证）