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桂月观棠 | 萧山源址壹号作品

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【区域板块】：杭州·萧山·南部新城

【拿地时间】2022年3月

【物业服务】滨江物业

【物业类型】：商业(产权40年)

【基础信息】：总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约11万㎡

【建筑规划】：1幢自持奢华酒店

2幢、3幢原生大平层

4、5、6幢商业排屋

43席建筑面积约192-260m²商业排屋

大平层简介

【大平层面积】：约315-320m²原生大平层

【大平层总套数】：129席

【大平层单价区间】：2.2-2.4万

【大平层总价区间】：650万到750万精装修

【大平层物业费】：6元含能耗

【大平层交付时间】：27年11月精装交付（8000装标）

【大平层总层高】：2号28层，3号楼29层

【大平层室内层高】：3.3米

商业排屋简介

【商业排屋面积】：产证约192-260平

【商业排屋总价】：750-1200万左右毛坯

【商业排屋交付时间】27年1月31号毛坯交付

【商业排屋物业费】：6.8元含能耗

【商业排屋花园面积】：40-100平

【商业排屋层数】：地上三层，地下室根据具体房源

可隔2-3层

萧山源址 地标恒产

桂月观棠以11.3万方地标恒产，集萃高端酒店、原生大平层、滨水著品缔造城市引领者的未来之境。

•萧山源址： 序新江南 时代传奇

•南部新城： 核芯地段 黄金贵脉

•生态绿洲： 三面环水 玉带环腰

•商业核芯： 核芯商圈 荟萃繁盛

•名校环伺： 多龄教育 助力成长

•健康护航： 三甲医院 健康呵护

•全维交通： 毗邻地铁 畅达全城

•光幕立面： 大面超白玻 宽幕视界

•全景围合： 原生围合 桃源之境

•奢装高配： 全球甄选 一线品牌

•超感户型： 滨水著品 原生大平层

•心奢会所： 全龄共享 多元配套

•尊崇归家： 奢雅大堂 星级门头

•奢华物管： 滨江物业 专属管家

【生态配套】

由多个公园组成的翡翠项链都会布局，三面环水玉带环腰的风水格局，以原生水岸围合地形，打造江南桃花源园林谧境，贵隐城芯。

【休闲配套】

周边城市文化公园、萧山体育馆等，城市精粹配套一应俱全。

【商业配套】

傲立南部新城核心，黄金一公里，醇熟生活氛围。

约1KM范围内享约13万㎡银泰百货，约14万㎡开元广场地标商业配套；

约5KM范围内汇聚汇德隆银隆百货、旺角新天地、萧山万象汇成熟商圈。

近享王有史农贸市场、南门农贸市场、未来市心路戚家池项目也将启幕全新的商业配套。

（数据来源于百度地图）

【学府环伺】中国传媒大学附属通惠小学、萧山中学附属通惠初中、萧山中学（高中）、萧山区南都小学等多所名校，矜贵书香，厚泽成长。

【医疗配套】直线距离约2KM，萧山第一人民医院；约5KM直线距离范围内，萧山医院、萧山中医院成熟综合性医院；近邻国内重点医疗资源浙大二院萧山总部院区。（数据来源于百度地图）

【交通配套】咫尺风情大道、彩虹快速路、通城快速路、市心路、通惠路；近享地铁等全维交通。

【双地铁】地铁2号线曹家桥地铁口，直线距离约1KM；地铁15号线向旭路地铁口，直线距离约3KM(在建中，预计2028年试运行)。（数据来源于百度地图）

【大师级设计团】建筑由传统豪宅武林壹号、奥体新贵豪宅望庭团队操刀设计；景观由木杉景观设计，代表作品：月琉璃、沐晴川、沐云川。【超感光幕立面 代言城市封面】采用大面积玻璃与铝板相结合，创造更具现代潮奢、通透灵动的光影立面，以高颜值天幕立面星耀江南。

【现代东方 美学立面】将古代美学之巅的宋风与现代建筑相结合，展现“古而新”的现代东方艺术之美。外立面甄选宝格丽酒店同款保加利亚进口维纳多奢石，奥体望潮（极氪中心）同款大面积纯平超白玻以及极致窗墙比设计，实现景观价值比。

【宋式风华 恢宏门庭】中心满月景观墙，高定液态大理石。门庭入口两侧凯撒灰、普拉达绿奢石景墙。

【月影江南 灵韵入境】入户两侧水景清泉涌动，婉转迂回，一座精致的宋风美学馆展示在眼前。透过门框衬映出满月景墙，甄选名贵奢石，在虚实掩映间延续着东方诗意山水的写意画卷。

【东方隽永礼制 自然风光和鸣】精心打造现代宋韵奢雅大堂，百达翡绿奢石景墙，豪华酒店式门头、仪式门庭、叠石水景、仪式廊桥、滨水会客厅、观景眺望台等多重场景，享受沉浸式风景交互体验。

【原生围合 都会隐奢度假谧境】汲取“江南桃源”的设计灵感，匠筑围合式园境。

【多元泛会所 多重奢享】打造行政酒廊、礼仪前厅、悦享书吧、会议沙龙、瑜伽室等多元泛会所空间，使室内空间、园林中庭景观、泛会所空间相互融合，营造全龄奢享的精神场域。

行政酒廊 雅聚领地：专属行政酒廊，商务会谈与知己聚会的精神领地。觥筹交错，灯光辉映之下，尽显典雅奢华。

礼仪前厅 奢雅空间：以现代东方、雅致奢美为主调，营造酒店大堂式体验仪式感，融汇东方对称美学，打造截然不同城市秘境。

悦享书吧 思绪漫游：运用大面积落地玻璃，营造通透明亮的书吧阅读区，在阅读中感受慢调诗意生活。

艺术沙龙 奢享体验：高端沙龙奢享空间，以雅奢质感构建当代场域精神，唤醒对空间的艺术理解、情感共鸣和精神认同。

禅意瑜伽 私享空间：在静谧与律动间寻求身心平衡，在快节奏的都市中，找回生活的松弛感。

【尊崇仪式 从容归家】自然光幕穹顶与优雅的香槟金铝吊顶完美衔接，形成出入口到内部的光环境缓冲空间，带给业主超空间视觉体验。

【滨江物业 尊崇服务】专属管家，24H服务模式，42项至臻服务，如节日关怀、定制私宴、宠物护理等，全周期贴心服务，尽善尽美。

桂月观棠 | 萧山源址壹号作品

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