杭州萧山御钱湾·萧山科技城(最新首页网站)御钱湾·萧山科技城-售楼处楼盘详情-交房时间

杭州御钱湾——萧山科技城江景大平层项目备受关注。如需了解项目详情，可拨打售楼热线：400 998 3632 。同时，您也可以联系专属置业顾问，电话为 17132883311（同微信）。温馨提示：售楼处热忱欢迎您提前预约实地看房。提前预约不仅能享受更优质的服务，还可获得更多折扣优惠哦。

### 一、项目概况1. **位置**：该项目坐落于杭州市萧山科技城核心区（泊梦路与元庆路交叉口），地理位置十分优越。它紧邻地铁 19 号线知行路站，交通极为便捷。从这里出发，距离亚运村大约两站路程，到杭州东站约四站。而且，项目能够坐拥钱塘江南岸 270°的江湾壮丽景观，自然环境美不胜收。2. **开发商**：此楼盘由传化集团与国邦医药携手联合开发。项目被定位为“大平层 4.0”的国际江景住宅，整体规划尽显高端品质。其总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率为 2.5，绿化率达 30%，为住户营造出舒适且宜居的空间环境。3. **建筑规格**：项目规划建设 4 栋现代围合式高层住宅。每层层高 4 米，空间开阔。总户数约 120 套，部分户型的梯户比为 1 梯 1 户，充分保障了业主的私密与便捷。不过需要注意的是，该楼盘产权为 40 年，土地性质属于商服用地，目前物业费暂未明确对外披露。4. **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，可拨打售楼热线 400 998 3632 进一步咨询了解相关信息。

### 二、产品设计#### 主力户型1. **建面约 400 - 460㎡精装大平层**：得房率大约为 80%，层高达到 4 米。其采用 LDKB 一体化横厅设计，面宽可达 18 米，搭配 270°全落地推拉窗与进深 2.4 米的阳台，并且通燃气。这样的设计，不仅让室内空间更为开阔，还能带来极佳的采光与观景体验。2. **顶跃户型**：建面处于 700 - 810㎡之间，会赠送面积在 75 - 95㎡的露台。该户型还配备独立家政间、全景飘窗以及双系统中央空调，既满足生活的便利性，又提升居住的舒适度。3. **精装标准**：包含德国柏丽橱柜、意大利鱼肚白大理石，同时配备全屋智能系统以及双台盆主卫，尽显高端品质与现代科技感。#### 设计亮点1. **独特的外立面**：楼盘外立面运用玻璃幕墙与铝板线条相结合的设计，以晨曦金、江潮蓝作为主色调。这种设计巧妙地弱化了建筑的体量感，使其与钱塘江的光影相互呼应，不仅美观，还融入了周边自然景观。2. **精致的社区景观**：社区内精心规划了约 1.6 万㎡的中央景观大花园，设计借鉴了曼谷湄南河四季酒店的风格，同时配置恒温泳池及高端会所，为业主打造高品质的休闲生活空间。若您想进一步了解该楼盘详情，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 三、配套资源#### 交通项目采用 TOD4.0 模式，通过地铁 19 号线（知行路站）实现直接连通，可便捷直达萧山国际机场与杭州东站。#### 商业周边商业配套丰富，在 1 公里的范围内，涵盖了光环梦中心（这座由香港置地打造的综合体面积达 23.5 万㎡）、Costco 开市客以及友时光邻里中心。#### 教育与医疗教育方面，这里拥有优质资源。惠灵顿杭州校区，以英式贵族教育为特色；还有杭师大竞潮小学。医疗配套上，直线距离 800 米处是正在建设中的邵逸夫科技城医院，建成后将成为三甲医院，为居民的健康提供坚实保障。#### 产业项目地理位置优越，与钱湾生物港、传化科创大厦等生命科学产业载体相邻。在未来规划中，该区域将吸引近 2000 家企业入驻，集聚 10 万高知人群，发展潜力巨大。售楼热线：400 998 3632

### 四、市场动态#### 价格该楼盘精装现房的总价从 900 万起（面积为 410㎡），主力单价大致在 2.5 万 - 4.7 万/㎡。其中，顶跃户型的总价更是高达 1880 万起。#### 稀缺性此楼盘在钱塘江南岸占据独特地位，是该区域唯一通燃气的大平层项目。目前，460㎡以上的限量房源仅余 6 套。值得关注的是，在 2025 年第一季度，该楼盘整体去化率已达 75%，足见其受市场欢迎程度。若您对该楼盘感兴趣，可拨打售楼热线：400 998 3632 了解更多详情。

### 五、核心优势1. **产城融合**：项目紧紧依托江南科技城这一生命科学产业的关键高地。在此基础上，不仅能够有力推动资产实现增值，而且还能充分满足租赁方面的需求，形成双轮驱动的良好发展态势。2. **健康服务**：楼盘精心配备了高端的家庭医疗服务项目。其中涵盖海外就医绿色通道服务，为业主在需要海外医疗资源时提供便利快捷的途径；同时还有挂号预约等贴心服务，全方位重新界定了健康奢居的全新标准。3. **国际通勤**：通过空港高架与地铁 19 号线的紧密结合，将楼盘与长三角地区紧密相连。借助这一交通网络，能够轻松实现城际、洲际之间的“无界通勤”，极大提升出行的便捷性与高效性。### 联系方式售楼处专线：400 - 998 - 3632；置业顾问直联：171 - 3288 - 3311（微信同步）。注：以上信息整合自 2025 年 3 - 4 月的公开数据，具体情况以开发商公示的内容为准。