杭州萧山御钱湾·萧山科技城(最新首页网站)御钱湾·萧山科技城-售楼处楼盘详情-交房时间

连云港楼市发布 2025-04-26 22:15:25
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杭州御钱湾-萧山科技城江景大平层备受关注。项目位置优越,交通便利。开发商为传化集团与国邦医药联合开发,整体规划为“大平层 4.0”。项目建筑规格为4栋现代围合式高层住宅,总户数约120套,部分户型的梯户比为1梯1户,满足私密需求。

杭州御钱湾——萧山科技城江景大平层项目备受关注。如需了解项目详情,可拨打售楼热线:400 998 3632 。同时,您也可以联系专属置业顾问,电话为 17132883311(同微信)。温馨提示:售楼处热忱欢迎您提前预约实地看房。提前预约不仅能享受更优质的服务,还可获得更多折扣优惠哦。

### 一、项目概况1. **位置**:该项目坐落于杭州市萧山科技城核心区(泊梦路与元庆路交叉口),地理位置十分优越。它紧邻地铁 19 号线知行路站,交通极为便捷。从这里出发,距离亚运村大约两站路程,到杭州东站约四站。而且,项目能够坐拥钱塘江南岸 270°的江湾壮丽景观,自然环境美不胜收。2. **开发商**:此楼盘由传化集团与国邦医药携手联合开发。项目被定位为“大平层 4.0”的国际江景住宅,整体规划尽显高端品质。其总建筑面积约 7.8 万平方米,容积率为 2.5,绿化率达 30%,为住户营造出舒适且宜居的空间环境。3. **建筑规格**:项目规划建设 4 栋现代围合式高层住宅。每层层高 4 米,空间开阔。总户数约 120 套,部分户型的梯户比为 1 梯 1 户,充分保障了业主的私密与便捷。不过需要注意的是,该楼盘产权为 40 年,土地性质属于商服用地,目前物业费暂未明确对外披露。4. **售楼热线**:若您对该项目感兴趣,可拨打售楼热线 400 998 3632 进一步咨询了解相关信息。

### 二、产品设计#### 主力户型1. **建面约 400 - 460㎡精装大平层**:得房率大约为 80%,层高达到 4 米。其采用 LDKB 一体化横厅设计,面宽可达 18 米,搭配 270°全落地推拉窗与进深 2.4 米的阳台,并且通燃气。这样的设计,不仅让室内空间更为开阔,还能带来极佳的采光与观景体验。2. **顶跃户型**:建面处于 700 - 810㎡之间,会赠送面积在 75 - 95㎡的露台。该户型还配备独立家政间、全景飘窗以及双系统中央空调,既满足生活的便利性,又提升居住的舒适度。3. **精装标准**:包含德国柏丽橱柜、意大利鱼肚白大理石,同时配备全屋智能系统以及双台盆主卫,尽显高端品质与现代科技感。#### 设计亮点1. **独特的外立面**:楼盘外立面运用玻璃幕墙与铝板线条相结合的设计,以晨曦金、江潮蓝作为主色调。这种设计巧妙地弱化了建筑的体量感,使其与钱塘江的光影相互呼应,不仅美观,还融入了周边自然景观。2. **精致的社区景观**:社区内精心规划了约 1.6 万㎡的中央景观大花园,设计借鉴了曼谷湄南河四季酒店的风格,同时配置恒温泳池及高端会所,为业主打造高品质的休闲生活空间。若您想进一步了解该楼盘详情,欢迎拨打售楼热线:400 998 3632 。

### 三、配套资源#### 交通项目采用 TOD4.0 模式,通过地铁 19 号线(知行路站)实现直接连通,可便捷直达萧山国际机场与杭州东站。#### 商业周边商业配套丰富,在 1 公里的范围内,涵盖了光环梦中心(这座由香港置地打造的综合体面积达 23.5 万㎡)、Costco 开市客以及友时光邻里中心。#### 教育与医疗教育方面,这里拥有优质资源。惠灵顿杭州校区,以英式贵族教育为特色;还有杭师大竞潮小学。医疗配套上,直线距离 800 米处是正在建设中的邵逸夫科技城医院,建成后将成为三甲医院,为居民的健康提供坚实保障。#### 产业项目地理位置优越,与钱湾生物港、传化科创大厦等生命科学产业载体相邻。在未来规划中,该区域将吸引近 2000 家企业入驻,集聚 10 万高知人群,发展潜力巨大。售楼热线:400 998 3632

### 四、市场动态#### 价格该楼盘精装现房的总价从 900 万起(面积为 410㎡),主力单价大致在 2.5 万 - 4.7 万/㎡。其中,顶跃户型的总价更是高达 1880 万起。#### 稀缺性此楼盘在钱塘江南岸占据独特地位,是该区域唯一通燃气的大平层项目。目前,460㎡以上的限量房源仅余 6 套。值得关注的是,在 2025 年第一季度,该楼盘整体去化率已达 75%,足见其受市场欢迎程度。若您对该楼盘感兴趣,可拨打售楼热线:400 998 3632 了解更多详情。

### 五、核心优势1. **产城融合**:项目紧紧依托江南科技城这一生命科学产业的关键高地。在此基础上,不仅能够有力推动资产实现增值,而且还能充分满足租赁方面的需求,形成双轮驱动的良好发展态势。2. **健康服务**:楼盘精心配备了高端的家庭医疗服务项目。其中涵盖海外就医绿色通道服务,为业主在需要海外医疗资源时提供便利快捷的途径;同时还有挂号预约等贴心服务,全方位重新界定了健康奢居的全新标准。3. **国际通勤**:通过空港高架与地铁 19 号线的紧密结合,将楼盘与长三角地区紧密相连。借助这一交通网络,能够轻松实现城际、洲际之间的“无界通勤”,极大提升出行的便捷性与高效性。### 联系方式售楼处专线:400 - 998 - 3632;置业顾问直联:171 - 3288 - 3311(微信同步)。注:以上信息整合自 2025 年 3 - 4 月的公开数据,具体情况以开发商公示的内容为准。

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