星河湾-经开区清源路「星河湾周边配套」星河湾社区环境

无锡星河湾 400 998 3631

无锡星河湾 131 6013 6853

占地面积： 27,000㎡

容积率： 1.90

建筑面积： 77,000㎡

物业类型： 住宅

规划户数： 224

绿化率： 35%

最近交房： 2026-03

物业公司： 星河湾物业管理服务有限公司

车位配比： 1:2.7

楼盘地址： 江苏省无锡市信成道与清源路交叉口

开发商： 无锡城顺置业有限公司

星河湾 400 998 3631

繁盛商业：醇熟海岸城商圈，全国第二家山姆会员旗舰店已开业；

国际文娱：无锡大剧院、太湖国际展览中心、美术馆等高配地标；

科创未来：雪浪小镇领衔，华莱坞电影产业园导入数万城市精英；

高配生活：近邻无锡狄邦文理学校（原南外国王国际学校），外有三甲江南大学附属医院呵护健康；

国际地标：奥体中心、无锡中心、无锡南站、未来中心、国际会议中心等落地规划中。

超级生态：南靠太湖，五大公园环伺，共约1130万方城市绿肺；

纵横交通：4号线、苏锡常湖底隧道、S19 环太湖高速、6号线（规划中）、S1、S2（施工中）

星河湾 400 998 3631仅仅只规划了8栋小高层，牺牲很大一部分面积，来保障楼与楼之间的距离。

像楼尊的楼间距在约76m，比3号楼还要高，让每户业主都能享受充足的阳台，不用考虑因日照时长而被迫去选择楼层。

此户型仅此一栋，总共只有28套，放眼整个市场，确实是属于稀缺型产品。

奢阔尺度，人生排场

独栋大平层的尺度感，造就了人生大格局

在全国豪宅市场上看，真正定义为豪宅大平层，真的仅是面积大吗？

星河湾专注了30年大平层产品，在产品打造上非常讲究。

他们是真正为这群顶豪圈层服务，才知道如何做好大平层！

星河湾萝峰项目建筑面积约365m²户型实景图

星河湾 400 998 3631小高层的层高竟然有约3.6m！

无锡星河湾匹配建筑面积约365m²户型，打造约3.6m层高，已超市场层高10-20%。

在这样层高的空间里，丝毫不会感觉压抑，而且主灯样式的选择都不会受限。

特别是对于那些住惯了别墅的业主来说，是个不错的选择。

无锡星河湾项目建筑面积约365m²户型效果图

星河湾 400 998 3631错层设计，再次提高了空间感

在如此宽敞的空间里，星河湾再次做了空间感的提升，在客厅和餐厅之间做了一道错层。

对餐厅来说，客厅相当于是下沉式，即使在餐厅用餐，视野上也能有种俯视的空间感。

无锡星河湾项目建筑面积约365m²户型效果图

星河湾 400 998 3631

套房设计，奢享尊贵

大平层的套房配置，打造独有的尊贵感

建筑面积约365m²户型是6房2厅5卫的设计，其中包含了2套房和1套保姆间。

①保姆房是豪宅的必备空间

匹配城市人物的家宅，保姆房成了必备的需求。

对于这一点，无锡星河湾建筑面积约365m²的户型已周全考虑到，独立保姆房，合理安排保姆起居空间，实现主仆动线分离，保证主人生活的私密性。

无锡星河湾项目建筑面积约365m²户型图

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酒店式主卧套房，让市场重新定义豪宅

主卧套房的设计也是多维考虑了业主的个人生活，独立的衣帽间，不再占用主卧的空间，将卧室的空间全部让与业主生活。

而浴室也是选择了明卫的做法，即使洗澡也能享受阳光的沐浴，享受生活的美好。

套房中最亮眼的便是那一步阳台，星河湾之所以将主卧不做飘窗，做成了阳台，一方面是为了让卧室的通透性更强，接触到更好的空气，更好的阳光；

另一方面，主卧带阳台就像是在酒店中，打开窗帘，步入阳台，在夜晚享受着星空。

这才是真正的豪宅生活！

星河湾 400 998 3631建面约251㎡户型采用错层结构，打造出整体的空间层次。

专属入户，从还未进门，便已营造出高端住宅的私密感。

约5.5米大开间、南北双阳台配合约3.5米层高，空间阔绰大气，还配备了独立保姆间。

户型动静分明，将公共活动区同私密专享区清晰分割，保障了居住的舒适度。

每个卧室，都自成独立空间，互不打扰，主卧尺度媲美星级酒店，尽享尊崇。

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建面约212㎡户型以十字中轴构建出雍容开阔的空间，约5.1米阔绰宽厅配合南北双阳台，使空间更加通透明亮，4房设计，足够三代同堂。

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建面约166㎡户型拥有7.1米阔绰横厅，视野开阔，LDK一体化让公共空间走廊直接“消失”提高空间利用率，三房两卫设计对于小家庭来说，属于刚刚好的配置，既不会太奢侈，又不会太过于拥挤。

无锡经开区豪宅-星河湾 400 998 3631

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