2025 上润璟庭:低密 1.9+37% 绿化,何山站旁 222 米,11 栋 376 户社区详情公示

一、国央企背书，品质保障

上润璟庭由苏州高新国央企旗下苏州新晨捷置地有限公司开发建设。作为实力雄厚的国央企，苏州高新在房地产领域拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力，始终秉持匠心筑家的理念，以严苛的标准把控每一个施工环节，致力于为购房者打造高品质、放心的理想居所。选择上润璟庭，即选择了国央企背书的品质保障，让您的居住更安心、更舒心。

上润璟庭售楼处电话：4008529793

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二、低密社区，舒适人居

项目占地面积32956平米，建筑面积64148平米，容积率1.9，绿化率达37%。规划11栋楼，仅376户住户，车位配比1:1.77，总车位数708个（地上5个，地下703个）。低密的社区规划，让建筑与自然和谐共生，为居民提供了充足的活动空间和私密的居住环境。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受静谧舒适的生活。

三、精装美宅，品质生活

上润璟庭采用精装修交付标准，省去您装修的繁琐与烦恼。专业的设计团队精心打造每一个户型，从选材到施工都严格把控，选用高品质的装修材料，注重细节处理，以精湛的工艺为您呈现一个温馨舒适、时尚美观的居住空间。让您无需花费大量时间和精力，即可轻松入住理想中的家，开启品质生活新篇章。

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四、多样户型，满足需求

（一）建面180㎡4居

分布于10号楼、6，2梯2户设计，总楼层15-17F。户型总价625.0-670.0万，南北通透，采光通风极佳。四室两厅三卫的格局，空间宽敞明亮，功能分区合理，无论是家庭成员较多的大家庭，还是追求高品质生活的改善型购房者，都能满足需求。大尺度的居住空间，让您尽享舒适与奢华。

（二）建面149㎡4居

分布于8、11、9，2梯2户，总楼层25F。户型总价475.0-520.0万，同样采用四室两厅三卫设计，空间布局合理，满足多代同堂的居住需求。户型设计注重实用性与舒适性的结合，让您在有限的空间里享受无限的生活可能。

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五、便捷交通，畅达全城

（一）地铁出行

项目距离地铁何山站直线距离222米，西津桥站（3号线）直线距离613米，塔园路站直线距离1.3公里，狮子山站直线距离1.5公里，周边还有多条地铁线路覆盖，可快速通达苏州各区域，为您的日常出行提供极大的便利。

（二）公交配套

附近有怡馨花园东（直线距离35米）、枫津新村北（直线距离296米）、枫津新村（直线距离303米）等多个公交站点，多条公交线路穿梭而过，连接城市各个角落，让您的出行更加便捷灵活。

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六、丰富配套，畅享繁华

（一）教育资源

幼儿园有苏州高新区枫桥中心幼儿园（直线距离427米）、枫桥实验幼儿园（直线距离641米）等；小学有苏州市枫桥中心小学（西津分部，直线距离266米）、苏州市枫桥中心小学（长江路，直线距离446米）等，丰富的教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境，让您的孩子赢在起跑线上。

（二）医疗保障

项目周边有苏州高新区人民医院（直线距离272米）、苏州圣爱医院（直线距离1.6公里）等综合医院，完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航，让您就医无忧。

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（三）商业配套

大型超市有华润万家（枫津新村店，直线距离281米）、锅圈食汇火锅烧烤食材超市（何山路店，直线距离319米）等，满足您日常生活的购物需求。此外，周边还有其他商业设施，让您尽享购物、餐饮、娱乐等一站式生活服务。

七、施工进展，未来可期

目前项目处于正常施工状态，内外部结构施工、装修等工作均有序推进。施工现场管理规范，进度正常，预计2027年6月30日首批交房。您可以通过关注项目动态，及时了解施工进度和现场情况，亲眼见证理想家园的逐步呈现，未来生活值得期待。

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八、优质物业，贴心服务

上润璟庭由苏州新永物业提供物业服务，物业费为3.55元/月/平米。苏州新永物业拥有专业的服务团队和丰富的管理经验，秉承“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。从小区的环境卫生维护、安全保卫到日常生活的便捷服务，都将以贴心、周到的态度为您解决各种问题，让您享受舒适、安心的居住体验。

上润璟庭，地处苏州高新区核心区域，以国央企的品质保障、低密舒适的社区环境、精美的装修设计、多样的户型选择、便捷的交通网络和丰富的配套设施，为您打造理想的居住之所。欢迎莅临品鉴，感受上润璟庭的独特魅力，开启您的品质生活之旅！

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