南山溪上四季花园
地铁口低密改善现房
南山溪上四季花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
南山溪上四季花园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
南山溪上四季花园售楼处位置：
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价格：20000起
得房率：78%-80%
在售面积：建面129㎡ 建面148㎡
层高：小高层15-18层 /9栋/492户
产权：70年
梯户比：两梯两户
绿化/容积率：37%/2
在售楼栋：9# 8# 2# 1# 6# 7#等
交付时间：现房
开发商：南山控股
物业公司/费用：深圳赤湾物业（苏州）分公司/3.3元/月/平米
地址：苏州市吴中区吴山街道
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项目概况
南山溪上四季花园位于苏州市吴中区越溪板块，由央企南山地产旗下苏州茂越置业开发，是精装改善型住宅项目
。项目占地约3.5万㎡，规划9栋15-18层小高层，共492户，容积率2.0，绿化率37%，车位配比1:1.78
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核心优势
交通便捷：紧邻地铁4号线越溪站（约400-500米），未来7号线支线贯通后形成双地铁口；周边吴中大道、友新快速路等主干道覆盖，自驾通达狮山CBD等核心区域
生态宜居：周边环绕石湖公园、旺山景区等4A级景区，背靠山体，前临太湖，自然环境优越
教育资源：直线100米内越溪实验小学及附属幼儿园，3公里范围内11所学校，涵盖全龄教育需求
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户型与价格
主力户型：
129㎡四室两厅两卫：南北通透，南向双卧飘窗，总价约260万起
148㎡四室两厅两卫：横厅布局，5.7米景观阳台，总价约300万起
均价：21000元/㎡（2025年9月数据），得房率79%
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社区亮点
低密设计：最大楼间距72米，两梯两户配置，保障采光与私密性
精装标准：标配中央空调、新风系统、地暖，LDK一体化设计
景观配套：280米林荫大道、500米夜光跑道及五重主题园林
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周边配套
商业：步行至绿景佐阾购物中心，3公里内永旺梦乐城等10座商业体
医疗：苏州市立医院太湖总院、瑞华医院等
物业：深圳赤湾物业（3.3元/㎡·月），提供人脸识别、智能梯控等服务
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开发商背景
南山地产为央企背景，深耕长三角区域，以“平衡主义”设计理念著称，该项目是其苏州湾门户的标杆作品
户型鉴赏：南山溪上四季花园
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