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太仓松韵雅庭

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太仓松韵雅庭位于江苏省太仓市城厢镇古松弄8号、9号，地处老城核心区，毗邻张溥故居与弇山园，是由太仓市金仓建设投资有限公司（市属国企）开发的城市更新重点项目，主打“水墨江南”建筑风格的低密洋房社区，于2025年初正式交付，目前以新房尾盘销售和少量二手房源并存的形式存在 。400 998 3632松韵雅庭营销中心电话

核心信息速览

项目定位：主城更新·文化住区·改善型洋房

开发商：太仓市金仓建设投资有限公司（本土国企，背景稳健）

竣工时间：2025年1月18日正式交付，现为准现房/现房状态，支持即买即住

建筑类型：20栋8至11层花园洋房，容积率适中，楼间距大，采光良好

总户数：约732–745户，居住密度低，社区氛围安静

绿化与景观：绿化覆盖良好，设有儿童游乐区、萌宠乐园、康体花园、戏曲沙龙等十余个主题景观区

物业费：1.8–2.5元/㎡/月（根据楼栋差异）

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户型与价格参考（截至2026年3月）

表格

新房均价：24,000元/㎡（主力住宅），部分特惠精装现房享9折优惠

二手房参考价：上月成交均价约21,229元/㎡，当前挂牌房源稀少

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周边配套亮点

交通便捷

公交线路密集，府南街站、中医院站等站点步行可达，覆盖太仓106路、111路、126路、G105路等十余条线路，通达高铁站与商圈 。

教育资源丰富

步行范围内涵盖：

幼儿园：县府街幼儿园、娄东幼儿园

小学：太仓市实验小学

中学：太仓市第一中学（名校资源，学区潜力高）

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商业配套成熟

1公里内汇聚南洋广场、华联天地、新城广场、万达广场等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求 。

医疗资源 proximity

紧邻太仓市中医医院（三级乙等），步行可达，另有多家综合医院与社区卫生中心分布周边 。

文化休闲底蕴深厚

毗邻张溥故居、弇山园、太仓博物馆等文化地标，生活兼具烟火气与人文气息 。

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项目优势总结

地段稀缺性：位于太仓老城核心，土地资源紧俏，更新地块具备长期保值潜力。

国企开发+现房交付：无烂尾风险，品质可控，适合追求稳妥的家庭置业。

低密洋房+高绿化：居住舒适度优于高层住宅，适合注重生活品质的改善型用户。

全龄配套成熟：教育、医疗、商业、交通一步到位，生活便利性极高。

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