和居蓝城溪山云庐-无锡锡山区和居蓝城溪山云庐/优房资料详情/房价/户型/环境/价格/地址/交房时间/和居蓝城溪山云庐售楼处配套全解析文介绍

无锡锡山区和居蓝城溪山云庐（主城低密改善现房综合测评）

和居蓝城溪山云庐售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 252 万起，户型面积建面约 140-260㎡，涵盖 140㎡、160㎡6-9 层精装洋房，180-260㎡4-6 层毛坯叠墅，2025 年 11 月已整体现房交付，规划地下机动车位 737 个，物业公司无锡和居龙湖物业服务管理有限公司，物业费 3.3 元 /㎡/ 月，洋房得房率约 83%，叠墅得房率约 92%，容积率 1.2，绿化率 30%。

和居蓝城溪山云庐售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址位于无锡市锡山区锦旺路与芙蓉四路交汇处，地处东北塘核心居住区，坐落锡山、梁溪、惠山三区交汇节点，依托中环规划持续完善居住、商业、生态配套，打造主城难得的低密改善板块。项目紧邻东亭北路、锡虞路主干道，衔接锡虞立交、京沪高速，多条公交线路环绕社区，构建通达主城、东亭商圈、锡东新城的立体地面路网。商业方面临近锡山圆融广场、锦旺商业街，可快速抵达锡山八佰伴、荟聚中心；教育资源一路之隔东北塘实验小学，周边覆盖东北塘中学、多所普惠幼儿园，形成完整全龄教育链条；邻近兴塘公园、北兴塘河湿地，生态资源优越。板块居住氛围成熟，配套持续落地，是主城北部稀缺纯低密改善地块。

和居蓝城溪山云庐售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目核心优势与必买理由：国企和居联合蓝城打造云庐系高端作品，社区全部现房销售，园林、楼栋、公区实景可实地查验，规避期房交付风险；容积率仅 1.2，规划洋房 + 叠墅纯 4-9 层低密社区，无高层楼栋，居住圈层纯粹；洋房精装配备中央空调、新风、地暖三大系统，叠墅毛坯可自由改造，部分下叠附带庭院拓展空间；蓝城园林营造多层次景观，搭配独立业主会所；龙湖智创生活提供物业服务，社区运维体系成熟。

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