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太湖科学城泊印澜庭

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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价格：16000起总价170-250万

泊印澜庭 105平稀缺小户现房170万内

容积率：2

绿化率：37%

车位数：1676

规划户数：1167户

建筑类型：小高层

产权年限：70年

105㎡（3房2厅2卫）

120㎡（4房2厅2卫）

132㎡（3+1房2厅2卫）

143㎡（4+1房2厅2卫）

装修状况：精装（中央空调+新风系统+地暖）

楼层状况：共分三期开发总户型1167户，由18幢16-18层的小高层组成。

物业管理费：2.98元/m²/月

楼盘地址：苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米

科学城芯 · 南大比邻 · 全横厅进阶住区

太湖科学城 重磅升级1号作品

太湖科学城自从去年提出概念至今，可以说是苏州最热门的明星板块之一。其地处苏州高新区西部，以南京大学苏州校区为核心，规划核心区约10平方公里，战略规划面积约105平方公里，其规模东至大阳山西至太湖，包括科技城、通安、东渚，高新区近一半的面积都被囊括在内。板块从规划之初就做到了高起点，拥有政府资源大力倾斜，还被纳入了苏州市“十四五规划”，未来发展不言而喻。

巨匠联袂 升级人居

每一座澜庭皆故事、每一座南山皆作品、每一座金茂皆作品、每一座绿城皆封面，于太湖科学城芯敬献一座「泊印澜庭」，承袭“改善人居理想,苛求于精工巨制”的匠造精神，以超配产品构建的高品质改善住区，为板块激活更恢弘的人居能量。

金茂品质—板块开瓶器

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太湖科学城 迎来配套落地爆发

便捷路网 畅达全城 目前太湖科学城已开通有轨电车1号线和2号线，轨交9、11、13、18、21号线将全面覆盖。根据规划，苏锡常城际铁路将途经太湖科学城。项目周边省道、太湖大道，高速畅达主城核心区。大阳山隧道和中环北线西延即将联通，交通再升级。有轨电车2号线漓江路站，轨交9号线、11号线（规划中）近在咫尺，呈现多维交通精彩生活。

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繁华配套

都会风尚 梦之城、时尚水岸、文中心步行可达；重量级商业地标龙湖天街即将入驻（规划中）；自建2.6万方邻里中心，都会风尚生活咫尺可享。三甲科技城医院在侧，为健康保驾护航。

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泊印澜庭周边教育资源丰富

一路之隔为南大附属幼儿园昆仑园、南大附属第一小学、南大附属初中等高阶、全维度教育资源，为孩子们提供了优质的教育。此外，南师大附属中学外国语学校、苏州高新区实验初级中学等名校也近在咫尺

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周边有多家医院

包括苏州科技城医院、苏哈国际医疗、通安镇金市社区卫生服务站、东渚镇社区卫生、苏州科技城医院-门诊部，为居民提供了便捷的医疗服务。

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自然环绕 有氧绿境

紧邻国家级高新区有氧乐活生态圈，从大阳山到太湖25公里生态大堤资源，规划建设110万方大堤绿化景观工程，拥揽三湖四园五山，咫尺原生态万里浓荫风华。

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横厅即真理 激活空间进化

建筑面积约102-143㎡进阶户型带来全生命周期的舒居空间，全横厅设计诠释大尺度场景，阔境阳台、主卧套房设计，配备有独立卫生间和衣帽间，满足面面俱到的理想人居。

超配即王道 诠释高阶质感

坚守匠心精工，配备齐全的中央空调、新风等，淬炼标杆，以区域难得的精装加分项，令品质全系进阶。

度假即日常 沉浸在眼前的美好中

约200米景观中轴，营造归家礼序。结合北区的社区公园，打造奇妙森林主题乐园，寓教于乐，开启自然历险。板块内唯一自带儿童戏水池的住区，兼具观赏和体验功能，增加亲子陪伴时间，让度假成为生活日常。

太湖科学城泊印澜庭

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