大和和风雅信最新来袭 (相城高铁新城大和和风雅信楼盘测评)大和和风雅信|2025最新房价_楼盘详情

相城高铁新城大和和风雅信

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大和和风雅信置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

户型面积：111-131-137-142-185平

交房时间：2026年3月

成交区间：240-380万/套

装修标准：精装修

得房率：72-76%

占地面积：71300平米

建筑面积：178000平米

绿化率：38%

容积率：2.5

得房率：72-76%

规划楼栋：10栋

规划户数：912户

总车位数：1962

地上车位：59

地下车位：1903

车位配比：1:2.1

售楼处地址位置：苏州市相城区高铁新城蠡太路与修远街交汇处

家门口约900米就是地铁7号线，随着苏州地铁远景规划，到2035年将形成22条轨交线路。周边还有中环北线、苏州北站高架路等城市主干道，从家出发，通达全城。

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【黄金“双十字” 国家级高铁枢纽】

通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将于高铁新城交汇形成黄金“双十字”枢纽，实现苏州与虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场、以及规划南通机场一小时快速交通联系，更将加速高铁新城融入国家“八横八纵“铁路网。

未来高铁苏州北站扩建站房规模为“12台28线”、总投资485亿元、站房面积约20万平方米、综合开发约100万平方米，定位国家级综合交通枢纽

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一路之隔苏大实验

和风雅信一路之隔即是苏大实验，周边还有苏大附属高中部、苏大附属第二幼儿园等。十二年一站式全龄教育资源，接送孩子只需步行即可达到，给予孩子稳定的成长和学习环境，全家省心省力。要知道，这是近几年高铁新城罕见的高质量地块，未来板块内不会再有这么好的地块出让了。

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雄厚医疗 健康护航

苏州高铁新城医院（建设中）、苏州市妇幼保健院、苏州博雅口腔诊所、苏州市相城人民医院。

城市绿肺 鲜氧环绕

项目东侧市政规划公园、南侧北河泾生态体育公园（在建）、苏州环秀湖公园（规划）、苏州中国花卉植物园。

人文艺术 优雅涵养

高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄国际电竞馆、苏州大剧院（规划）、苏州国际文化体育艺术中心（规划）、苏州美术馆及图书馆（规划）、当代艺术馆（规划）。

立踞商荟 畅享繁华

仅需3公里左右，和风雅信就囊括了一众生活配套，开车一脚油门就是吾悦广场，风靡年轻人的网红餐饮、各具特色打卡地均在这里。也可直达高铁新城商业地标圆融购物中心，各类人气店强势集合，涵盖运动、商超、餐饮等。除此之外，项目周边还有美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业综合体环绕，居住便捷性不言而喻。

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和风雅信所在的相城区高铁新城，已形成“轨交+高速+中环”的立体交通体系。项目临近建设中的地铁7号线常楼站（2024年底通车），4站直达相城区行政中心，10站抵达中央公园。已开通的2号线、4号线与规划中的10号线等构成轨道交通网，配合南天成路、G312国道及高铁新城立交，20分钟车程覆盖苏州主城区及苏南硕放机场。

这种交通便利性对通勤族极具吸引力，但需注意：项目北侧100米处即是京沪高铁轨道，东侧紧邻高铁新城立交枢纽，中环北线、G524省道在此交汇。开发商虽采用三玻两腔系统门窗，实测显示列车经过时室内噪音仍达45分贝，接近夜间居住标准上限。建议优先选择远离高架的楼栋，或通过加装隔音层提升静谧性。

日系精装的魔鬼细节解析

大和房屋将“日式住宅哲学”贯穿于和风雅信的每个角落。YKK AP系统门窗被誉为“门窗界劳斯莱斯”，其气密性较普通产品提升60%；墙面采用SKK抗菌涂料，能有效抑制大肠杆菌等微生物滋生；集中供能系统提供全年9个月的恒温环境，这在苏州市场属稀缺配置。

精装品牌清单更体现日系基因：厨房配备林内燃气灶、松下洗碗机，卫浴选用TOTO智能马桶、伊奈瓷砖，甚至细节如鞋柜除臭机、下沉式玄关都原汁原味移植日式设计。但需警惕小众进口品牌的售后响应问题——某业主反馈，更换一块YKK窗玻璃需等待45天海外调货。

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