上实·海派都市花园
直降100万板块倒挂现房
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单价：高层25F-1.9万任选
在售面积：144㎡一梯一户
交付标准：新风系统+中央空调+地暖
总栋数/总户数7栋/588户
绿化率：44.7%
车位配比：1：1.55
物业费：3.5元/平
容积率：2.2
交付时间：70年产权现房
物业公司：上海上实物业管理有限公司
地址：苏州市吴中区木渎金枫路和金长路交界处
交通配套
轨道交通：项目交通优势显著，（直线距离约 651 - 700 米）即可抵达地铁 5 号线大治桥站 。5 号线作为苏州重要的地铁线路，拥有 9 座换乘站，能与多条线路便捷换乘，畅达苏州各处。此外，1 公里内可达地铁 1 号线金枫路站，直线距离约 1.6 公里 。1 号线贯穿苏州东西，连接了姑苏区、园区以及狮山等核心区域，无论是通勤还是出行游玩都十分便利。
公交出行：小区附近公交站点密集，112 米处的金枫路金长路站，途经 665 路公交 。周边 1km 范围内还设有多个公交站点，例如大运城站等，乘坐公交可前往木渎古镇、苏州博物馆西馆等景点，为居民的日常出行与游玩提供了多样选择。
自驾路网：项目紧邻中环西线、苏福快速路两大交通动脉 。通过中环西线，可快速连通苏州各个区域；驾车 15 分钟便能直达狮山天街商圈，畅享繁华商业配套；10 分钟可接驳苏福快速路，自 2016 年 9 月南环西延开通后，从木渎出发前往新区、园区、市区仅需 15 分钟左右，大大缩短了与苏州其他区域的时空距离，自驾出行极为高效便捷。
商业配套
大型商业综合体：项目周边商业氛围浓厚，近邻金枫、木渎、狮山三大商圈 。约 800 米 - 1 公里处有悠方购物中心，这里汇聚了众多时尚品牌、美食餐厅、娱乐场所等，满足居民多元消费需求 。金鑫大运城与项目更是步行可达，丰富的业态让居民轻松享受休闲娱乐时光 。直线约 3 公里处是狮山商圈，包含龙湖天街、美罗、泉屋百货等高端商业体，提供高端购物、休闲娱乐等全方位服务 。木渎天虹商场距离项目约 1.5 公里，也是居民日常购物的好去处 。山姆会员店也在项目辐射范围内，为居民提供高品质的商品与一站式采购体验 。
日常便民商业：周边生活超市星罗棋布，为居民日常采买提供便利。311 米处的宝能生鲜、333 米处的万客隆精品生鲜超市，满足居民对生鲜食材的需求 。周边 3km 范围内还有众多超市，如平价超市、农工联超市 (新华路店) 等，步行即可轻松完成日常生活用品的采购。
教育配套
幼儿园：直线 3km 范围内教育资源丰富，拥有众多优质幼儿园。台景领峰幼儿园直线距离 754 米 ，木渎南行实验小学附属幼儿园直线距离 1.5 公里 ，这些幼儿园教学设施完善，师资力量雄厚，注重培养孩子的综合素质与兴趣爱好，为孩子的学前启蒙教育提供了良好的环境。
中小学：周边中小学教育资源同样出色。华中师范大学附属南行实验小学直线距离 1.5 公里 ，依托高校教育资源，教学质量有保障 。苏州外国语学校直线距离 1.6 公里 ，该校提供国际化教育，升学路径多元。江苏省木渎高级中学也在周边覆盖范围内，为学生提供优质的中学教育，助力学生全面发展 。
医疗配套
综合医院：项目周边医疗资源充足，为居民健康保驾护航。苏州和康中医医院直线距离 1.4 公里 ，能提供中医特色医疗服务。苏州市木渎人民医院（中西医结合医院）直线距离 2 - 2.6 公里 ，科室齐全，可满足居民基础医疗需求。明基医院直线距离 2.4 - 3 公里 ，作为三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，提供全面、高端的医疗救治服务 。
日常医疗：区域内药店、诊所分布广泛，居民日常买药、简单问诊等需求可及时得到满足，为居民的健康管理提供了便捷条件。
休闲配套
公园景区：周边生态环境优美，休闲资源丰富。木渎公园直线距离 1.9 公里 ，园内景色宜人，设施完备，是居民散步、锻炼、休憩的理想之地 。腾飞元创公园临近项目，为居民提供了亲近自然的好去处 。步行即可到达木渎古镇景区，感受江南水乡的独特韵味与深厚历史文化底蕴 。此外，项目周边 3km 范围内还有多达 70 个公园 ，如天平山风景区、灵岩山风景区等，是周末节假日休闲出游、亲近自然的绝佳选择 。
小区内部休闲：小区内部规划独具匠心，为居民打造了舒适的休闲空间。拥有十字景观中轴与五大宅间景观组团，绿化率达 37%，绿树成荫，繁花似锦，营造出宜人的居住环境 。配备 2000㎡私享会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、VIP 休息区等设施 ，满足居民不同的休闲健身需求。此外，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，两梯两户设计，精装入户大堂采用大理石材质，提升居住品质与舒适度 。
其他配套
产业园区：金枫高新产业园直线距离 812 米 ，产业的聚集为区域发展注入活力，也为居民提供了更多的就业机会与发展空间。
金融邮政：银行、邮政等设施分布在周边成熟社区内，方便居民办理金融业务、邮寄信件包裹等，满足日常生活中的金融与邮政需求 。
整个小区绿化率约44.7%，绿地面积约18000平，从实景看质感其实相当不错。相比于现在很多绿化率仅30%的项目而言，这么高的绿化率，很少见。
小区内部设计有健身跑道、儿童乐园、景观喷泉等功能性设施，形成一个完整的景观体系！且项目自带高定私享会所，包含泳池、健身、瑜伽、桑拿房、VIP休息室等功能，这也是值得赞扬的一点。
当初为了提升销售价格支撑，项目在装修方面也算重金投入。三大件采用了大金中央空调、林内地暖、兰舍新风，厨房和卫浴空间采用弗兰卡水槽龙头、高仪洁具五金、方太油烟机灶具、丽博橱柜等等，几乎都是行业知名品牌。
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