翡翠东方云庭
昆山城南•中柏第四代森系社区
建筑面积约95㎡、108㎡、111㎡宽境奢邸
翡翠东方云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
翡翠东方云庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
翡翠东方云庭售楼处位置：
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价格：11500
首开楼幢：7＃8＃（95-108-111）
用地面积：约4.1万方
建筑面积：约13万方
建筑楼层： 26F为主力产品
得房率：约71-110%（加上赠送面积）
层高：约3米（一楼3.6米）
产权年限：70年容积率：2.2
物业费：2.8元楼栋数：8栋住宅
总户数：808交付标准：毛坯
交房时间：2028.3.31（最晚）
机动车位：1091个（以实际验收交付为准）
车位配比：约1:1.35
物业公司：保利物业
售楼处：张浦镇亲和路江丰路交汇处
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核心信息速览：
参考均价：14000–15000元/㎡，主力户型总价约135万–210万元
主力户型：建面约95㎡、108㎡、111㎡三室两厅两卫，得房率高达71%–110%（含赠送面积）
项目规模：占地约4.1万㎡，总建面约13万㎡，规划8栋26层高层住宅，共808户
车位配比：1:1.35，共1091个车位，停车便利
绿化率：35%，高层中生态优势突出
容积率：2.2，居住密度适中
交付标准：毛坯交付，支持自由拆改墙体、加建功能区
交房时间：首批已于2026年2月28日交付，最晚楼栋预计2028年3月31日交付
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区位与交通优势：
地理位置：昆山市张浦镇亲和路与江丰路交汇处，属昆山东南翼核心区域
轨道交通：距规划中的苏州轨交K1线（接驳11号线）仅800米，预计2027年通车，未来30分钟直达苏州工业园区，45分钟抵达上海虹桥枢纽
自驾出行：紧邻江丰路、亲和路主干道，5分钟上中环南线，15分钟达昆山市中心，便捷接驳京沪高速
公共交通：周边1公里内有6个公交站，覆盖昆山109路、111路、125路等多条线路
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教育配套（15年一站式）：
幼儿园：张浦中心幼儿园（约2公里）、北京博苑碧悦湾幼儿园（3公里内）
小学：新昆小学、张浦中心小学、张浦镇第二小学（均在3公里内）
中学：昆山市张浦中学（3公里内）
教育用地预留：未来可能新增高中资源，完善全龄教育闭环
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生活与生态配套：
商业：3公里内有首席MALL商业广场，满足日常购物需求
医疗：3公里内有5个一级及以上医院，包括昆山市第六人民医院（1.9km）、张浦镇盛巷社区卫生服务站（782m）
公园：周边3公里内有2个公园，最近仅620米，适合日常休闲
社区环境：每户配备独立空中花园，奇偶层错位布局，部分户型享270°转角庭院或南北双庭院，打造“层层有花园”的立体生态体验
户型鉴赏：翡翠东方云庭售楼热线：
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95平三房两厅两卫
108平三房两厅两卫
111平三房两厅两卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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