平江观棠雅苑(营销中心)首页网站-平江观棠雅苑销售中心(售楼处)-2025年11月平江观棠雅苑楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-售楼处电话

姑苏平江观棠雅苑项目深度解析

姑苏平江观棠雅苑售楼处电话：

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平江观棠雅苑营销中心电话

18115520308

姑苏平江观棠雅苑位于苏州市姑苏区平江新城核心地段，广济北路与平润路交汇处北侧，是由国企背景的天地源(西安高科集团旗下上市房企)开发的高端住宅项目。项目总占地面积37,698㎡，建筑面积138,559㎡，容积率2.5，绿化率高达37%，由5栋26层高层和8栋8-10层洋房组成，共计734户，车位配比1:1.57，物业费3.55元/月/㎡

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项目定位为"观棠系"高端产品，建筑风格融合经典美学与清新典雅，外立面采用铝板+高级质感涂料，打造现代化建筑风格。精装修交付标准包含中央空调、地暖和新风系统，装修标准不低于1500元/㎡

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最新动态与价格

截至2025年11月，平江观棠雅苑项目整体已基本完成交付，首批房源已于2025年5月31日交付，部分楼栋实现"交房即发证"

当前在售主力为底复户型，建面365㎡，总价560万/套(原价630万/套)，分布于6、7、8、10号楼，1梯2户，总楼层10层

102-143㎡户型已基本售罄，仅余少量底复房源

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项目历史价格显示：2023年高层均价约3.2万/㎡，洋房约3.6万/㎡；2025年4月底复户型价格下调至560万/套3

当前楼盘均价32000元/㎡，低于姑苏区均价35489元/㎡

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户型分析

平江观棠雅苑提供多种户型选择：

高层户型：中间户102㎡(三房两卫)、边户132㎡(四房两卫)

洋房户型：143㎡(四房两卫)

底复户型：365㎡(四房两卫)

项目采用"九维一度"精装体系，在地产行业做减法的现在，天地源却选择通过"更多一度"以最大的诚意呈现更多细节更多享受

平江观棠雅苑置业顾问：

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周边配套

交通配套

地铁：距离4号线平泷路西站约970米，未来可换乘6号线(在建)和8号线(在建)

主干道：紧邻广济北路、北环高架及春申湖快速路，可快速通达苏州新区、园区等核心区域

公交：周边覆盖816路、876路、879路等10余条公交线路

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教育配套

幼儿园：金星幼儿园(在建)、平江实验幼儿园

小学：平江新城实验小学、善耕小学、金星小学(在建)

中学：草桥中学、相城第三实验中学

医疗配套

三甲医院：苏大附一院平江总院(约1公里)

其他医疗机构：平江医院、市立医院北区、苏州市口腔医院等

商业配套

商圈：万达广场(约1.7公里)、繁花中心(约1公里)、石路及观前商圈

其他商业：周边分布维也纳国际酒店、前塘河公园商业街等生活配套

规划商业：项目西侧规划邻里中心，未来将满足业主基本生活需求

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休闲配套

公园/文体：平江新城体育公园(约841米)、虎丘湿地公园、广济公园及苏州第二图书馆

文旅资源：平江新城文体中心、虎丘塔、苏州第二工人文化宫

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项目优势与特色

稀缺地段价值：位于姑苏区平江新城核心，南邻老城核心，区域定位为居住及配套功能为主的现代化生活片区，居住氛围纯粹，区位优势明显

低密洋房住区：项目打造区域内高占比洋房住区，充裕的采光、树梢的微风、葱郁的植被、清新的鲜氧，让产品回归本真的纯粹

园林景观设计：取材于江南园林之首——拙政园中的经典元素，打造苏州首个"观棠九境"园林社区景观，内含林荫书吧、健身跑道、老年康养空间、青年康体空间、"鲲"主题儿童游乐中心等多重设施

纯人车分流设计：配备智慧归家系统，提升居住安全性和舒适度

开发商实力：天地源作为国企背景开发商，拥有良好的品牌信誉和交付保障

姑苏平江观棠雅苑

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姑苏平江观棠雅苑售楼处电话

☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

平江观棠雅苑售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】

➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业 配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）