无锡安居仁恒夹城里项目优势/区位/价格➨2025安居仁恒夹城里网上售楼处官方热线★安居仁恒夹城里引领美好未来

无锡梁溪区安居仁恒夹城里（2026楼盘深度解析）

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一、项目概况

安居仁恒夹城里是无锡主城核心区的高端住宅项目，由上海仁恒友家企业发展有限公司无锡分公司与无锡安恒置业有限公司联合开发，仁恒置地操盘运营。项目位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧，总占地面积约7.65万平方米，总建筑面积13.99万平方米，容积率1.83，绿化率35%，定位为低密高端社区

项目规划18栋14-21层小高层/高层住宅，围合式布局，共599套房源，车位比高达1:2.7(户均2.7个车位)，一期A地块(14#-32#)预计2026年5月30日交付，B地块(1#-11#)交付时间待定

二、产品与价格

1. 主力户型

小高层(14/16层)：

158㎡(总价593万-626万)

190㎡(653万-693万)

240㎡(881万-1001万)

高层(21层)：

300㎡(总价1113万-1190万)

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2. 装修标准

158-240㎡户型：4900元/㎡(东芝中央空调+威能地暖+霍尼韦尔新风)

300㎡户型：5480元/㎡(含华为智能家居系统+石材地面)

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3. 当前价格

项目当前均价约3.75万-4.2万/㎡(总价600万-1450万)，是梁溪区高端价格标杆

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三、区位优势

1. 地理位置

项目坐落于无锡"龟背"核心板块，是主城近十年来罕见的巨幅宅地，2023年地块挂牌时以"无锡首宗破2万元/㎡楼面价"引发市场瞩目，其稀缺性被誉为"主城最后的珍藏"

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2. 交通配套

地铁：紧邻规划中地铁5号线健康路站(建设中)，850米可达1号线谈渡桥站，1.5公里至2号线三阳广场站

快速路：毗邻清扬路、振新路等主干道，内环高架无缝衔接

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3. 教育资源

配套幼儿园：项目东南侧新规划新建幼儿园，由无锡市侨谊幼儿园承办

九年一贯制学校：小学部由无锡市连元街小学承办，初中部由无锡市侨谊实验中学承办

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四、社区品质亮点

1. 建筑设计

外立面采用大面积玻璃幕墙+铝板材质，现代简约风格

层高设计：小户型3.15米，大户型3.3米

全区大部分楼栋架空，楼间距55-67米

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2. 景观规划

由新加坡国宝级景观单位诗加达设计，以新加坡花园城市为理念

六境园林主题，A/D地块配景观水系

精选40年树龄的全冠乔木，结合1.5米覆土的四季花境

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3. 配套设施

约2000㎡"Y·TIME运动会所"：含室内恒温泳池、独立瑜伽馆、健身房

室外双泳池设计(成人恒温池+儿童戏水池)

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五、周边配套

1. 商业资源

1.1公里至南禅寺步行街

1.8公里至百盛购物中心

西水东商业街、太湖广场商圈环伺

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2. 休闲资源

毗邻无锡体育公园

环城河、耕渎河、京杭运河三大水系萦绕

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3. 人文资源

与淘沙巷古运河商脉、崇安寺千年皇寺、钱钟书故居学术文脉、薛福成故居江南园林"零距离"

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六、项目特色与优势

1. 稀缺地段价值

项目地处无锡文化轴线核心，是主城近十年来罕见的巨幅宅地，兼具"城市中心"与"枕河而居"的双重优势，步行可至无锡商业密度最高的中山路商圈

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2. 优质教育资源

项目在挂牌之初便明确施教区，分别为侨谊幼儿园分园、无锡连元街小学和无锡侨谊实验中学，这种"优质学校+新校"组合模式在无锡市场较为罕见

3. 国际大师团队

项目特邀GOA大象设计、CICADA诗加达景观设计以及李玮珉、程绍正韬、唐忠汉、黄全等全球大师团队联袂打造，以国际化视野赋新这片土地

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七、用户评价与市场反馈

根据现有用户反馈：

开发商口碑较好，相比其他项目更放心

环境优美，空气清新

外观设计美观，室内空间宽敞，格局合理

项目自推出以来市场反响热烈，2024年以13.43亿成交额成为无锡高端住宅市场的标杆项目

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