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总价 160 万起

户型面积：107-170㎡宽寓（2-4 房）

交房时间：一期 2023 年 8 月已交付，整体 2026 年 6 月全面竣备

车位数：约 8093 个

物业公司：恒力物业（自持物业）

物业费：3.5 元 /㎡・月

得房率：约 70%-73%

容积率：5.99

绿化率：约 20%

项目地址：苏州吴江区太湖新城开平路与春兰街交汇处

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必买理由一：世界 500 强恒力集团开发，苏州湾城市地标综合体。项目总投资超百亿，打造 268 米苏州湾超高层塔楼，玻璃幕墙现代外立面，是苏州湾 CBD 标志性建筑群。开发商实业底蕴雄厚，工程建设稳步推进，一期已经实景交付，工程品质有直观参考，资产安全性更高。

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必买理由二：稀缺通燃气宽寓，民水民电，自住出租两相宜。在售 107-170㎡2-4 房宽寓，层高 3.15 米，区别于普通公寓，支持通燃气、民用水电标准。户型格局方正、全明通透，可满足单人居住、家庭过渡自住，同时板块商务人群集中，租赁需求旺盛，兼具居住属性与租金收益潜力。

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必买理由三：超大体量车位储备，恒力自持物业持续运营。社区规划 8093 个车位，车位配比充足，全部预留新能源充电桩管线，满足家用新能源车辆停放需求。物业为恒力自持恒力物业，统一负责公区维护、安保管理、园区运维，保障综合体长期运营品质。

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必买理由四：地铁加持 + 多重成熟商圈环绕，生活配套全面兑现。临近地铁 4 号线苏州湾东站，公共出行便捷；项目自带商业街区，万象汇、吾悦广场等大型商业近距离分布。教育、三甲医院、生态公园齐全，无需长期等待规划落地，日常衣食住行配套全部现成可用。

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必买理由五：百万方产商居一体化大盘，产业集群赋能板块价值。综合体融合企业总部办公、商业街区、居住宽寓多种业态，已有多家国内外知名企业总部入驻办公，持续导入高端产业人口。稳定人流带来持续居住需求，相比单一居住社区，长期具备更强的流通性与保值潜力。

苏州环企中心

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到访

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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